Vivez à deux pas de l'Arc de Triomf : appartement lumineux de 3 chambres avec balcon et parking en option

Découvrez ce fantastique appartement situé dans un immeuble semi-récent en très bon état, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample, à quelques mètres seulement de l'Arc de Triomf et du Parc de la Ciutadella.

Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger exposé plein sud, avec trois portes à menuiserie aluminium donnant accès à un agréable balcon baigné de lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes indépendantes. L'eau chaude et le chauffage fonctionnent au gaz naturel.

Le logement se distingue par ses sols en parquet flottant et sa cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant confort et fonctionnalité.

Place de parking en option non incluse dans le prix, avec accès direct à l'immeuble.

Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, restaurants, services et espaces verts du centre de Barcelone, ainsi que d'excellentes connexions grâce au métro Arc de Triomf (L1), aux trains RENFE, à la gare routière Estació del Nord et à plusieurs lignes de bus.

Vente directe du propriétaire. Le prix de vente n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition (notaire, registre foncier et frais administratifs), qui seront à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques :
• 99 m² construits, 80 m² habitables
• 3 chambres
• 2 salles d'eau (1 salle de bains et 1 WC)
• Balcon
• Place de parking disponible pour 30 000 € supplémentaires
• Bien de seconde main en bon état
• Placards intégrés
• Exposition sud
• Chauffage individuel au gaz naturel
• 3e étage extérieur
• Ascenseur
• Diagnostic énergétique en cours