Viva ao lado do Arc de Triomf: apartamento luminoso com 3 quartos, varanda e garagem opcional no coração do Eixample

Descubra este fantástico apartamento localizado num edifício semi-novo em excelente estado de conservação, numa das zonas mais valorizadas do Eixample, a poucos metros do Arc de Triomf e do Parque da Ciutadella.

Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar voltada a sul, com três portas de alumínio que dão acesso a uma agradável varanda, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia.

A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e um lavabo social. A água quente e o aquecimento funcionam através de gás natural.

O imóvel destaca-se pelos seus pavimentos em parquet flutuante e pela cozinha semiaberta para a sala, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional.

Lugar de garagem opcional não incluído no preço, com acesso direto ao edifício.

A sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os serviços, comércio, restaurantes e espaços verdes do centro de Barcelona, bem como de excelentes ligações de transporte através do Metro Arc de Triomf (L1), comboios RENFE, Estació del Nord e várias linhas de autocarro.

Diretamente do proprietário. O preço de venda não inclui impostos nem despesas inerentes à compra e venda (notário, registo e despesas administrativas), que serão suportadas pelo comprador de acordo com a legislação em vigor. Os honorários de mediação imobiliária são da responsabilidade do comprador.

Características:
• 99 m² de área construída, 80 m² úteis
• 3 quartos
• 2 casas de banho (1 completa e 1 lavabo)
• Varanda
• Lugar de garagem por mais 30.000 €
• Usado / bom estado
• Roupeiros embutidos
• Orientação sul
• Aquecimento individual a gás natural
• 3.º andar exterior
• Elevador
• Certificação energética em curso