Wohnen neben dem Arc de Triomf: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Stellplatz im Herzen des Eixample Escritura Entdecken Sie diese fantastische Wohnung in einem gepflegten, halbneuen Gebäude in einer der begehrtesten Lagen des Eixample, nur

Entdecken Sie diese fantastische Wohnung in einem gepflegten, halbneuen Gebäude in einer der begehrtesten Lagen des Eixample, nur wenige Meter vom Arc de Triomf und dem Ciutadella-Park entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit drei Aluminiumtüren, die auf einen angenehmen Balkon führen und den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Warmwasserversorgung und die Heizung erfolgen über Erdgas.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen schwimmenden Parkettböden sowie die halboffene Küche zum Wohn- und Essbereich, die ein modernes und funktionales Wohnkonzept bietet.

Ein optionaler Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude ist verfügbar und nicht im Kaufpreis enthalten – ein echter Mehrwert in dieser begehrten Lage Barcelonas.

Dank der hervorragenden Lage genießen Sie sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen im Zentrum Barcelonas. Darüber hinaus profitieren Sie von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen über die Metrostation Arc de Triomf (L1), die RENFE-Nahverkehrszüge, den Busbahnhof Estació del Nord sowie zahlreiche Buslinien.

Direkt vom Eigentümer. Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten (Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren), die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind. Die Maklerprovision geht zulasten des Käufers.

Merkmale:
• 99 m² bebaute Fläche, 80 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1 vollständiges Bad und 1 Gäste-WC)
• Balkon
• Stellplatz für zusätzlich 30.000 €
• Gebraucht / guter Zustand
• Einbauschränke
• Südausrichtung
• Individuelle Erdgasheizung
• 3. Etage, Außenwohnung
• Aufzug
• Energieausweis in Bearbeitung