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Si vous recherchez un logement spacieux, lumineux et bien situé dans le centre de Barcelone, cette propriété pourrait être une excellente opportunité.

Cet appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, dans un petit immeuble de seulement 8 résidents, situé dans un passage piéton calme de L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

Le logement offre 100 m² construits et 86 m² habitables, est orienté sud-ouest et, étant situé au dernier étage, n’a aucun voisin au-dessus. La terrasse commune de l’immeuble se trouve directement au-dessus de l’appartement.

L’un de ses principaux atouts est sa luminosité : presque toutes les pièces disposent d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, à l’exception des salles de bains.

UN LOGEMENT SPACIEUX ET BIEN DISTRIBUÉ

Le salon-salle à manger, d’une superficie de près de 19 m², est un espace agréable et lumineux, idéal pour la vie quotidienne, et dispose de la climatisation.

La cuisine indépendante est équipée d’un plan de travail en Silestone gris, d’un réfrigérateur, d’un four et d’un lave-vaisselle. Elle donne également accès à une galerie pratique avec un espace buanderie, où se trouvent le lave-linge et la chaudière.

Le logement dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

• Trois chambres de 10 à 12 m².

• Une chambre individuelle d’environ 7 m².

• L’une des chambres doubles est actuellement utilisée comme bureau, une solution particulièrement pratique pour les personnes travaillant depuis leur domicile.

• La chambre individuelle peut être aménagée en chambre d’enfant, chambre d’amis, dressing ou espace de travail supplémentaire.

L’appartement dispose également de 2 salles de bains complètes, toutes deux fonctionnelles et bien équipées.

CONFORT TOUTE L’ANNÉE

Le logement a été entièrement rénové en 2017 et est prêt à emménager.

Il dispose de :

• Parquet stratifié en noyer dans tout le logement.

• Chauffage au gaz par radiateurs dans toutes les pièces.

• Climatisation dans le salon et dans deux chambres.

• Cuisine équipée avec électroménager.

• Galerie avec espace buanderie.

• Fenêtres d’origine en bois qui préservent le caractère de l’immeuble.

UNE GRANDE TERRASSE COMMUNE SUR LE TOIT

L’un des éléments qui rendent ce logement particulier est sa terrasse commune d’environ 100 m², située sur le toit, juste au-dessus de l’appartement.

Il s’agit d’un vaste espace extérieur commun, directement accessible depuis l’immeuble, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en plein centre de Barcelone.

UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE

Construit en 1973, l’immeuble est en brique apparente et fait partie d’un ensemble conçu par les architectes Antoni de Moragas et Francesc de Ribas.

De plus, le même passage donne accès à un parking d’environ 400 places, un avantage supplémentaire dans ce quartier de Barcelone.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE BARCELONE

Vivre ici permet d’avoir une grande partie du centre de Barcelone à portée de main.

La Plaça Universitat et la Plaça Catalunya se trouvent à quelques minutes, tandis que les stations de métro Universitat (L1 et L2) et Urgell (L1) sont tout proches.

Vous trouverez à proximité tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, commerces, restaurants, cafés, services et nombreuses lignes de bus.

Un logement spacieux et lumineux avec 4 chambres, 2 salles de bains, une orientation sud-ouest et une grande terrasse commune, dans l’un des quartiers les plus centraux et animés de Barcelone.

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

CARACTÉRISTIQUES

• 100 m² construits

• 86 m² habitables

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Deuxième étage sans ascenseur

• Orientation sud-ouest

• Entièrement rénové en 2017

• Salon-salle à manger de près de 19 m²

• Terrasse commune d’environ 100 m²

• Parquet en noyer

• Climatisation

• Chauffage par radiateurs

• Cuisine équipée

• Four

• Lave-vaisselle

• Réfrigérateur

• Lave-linge

• Galerie et buanderie

• Débarras

• Alarme

• Système de vidéosurveillance CCTV 24 h/24

• Espace commun

• Immeuble de seulement 8 résidents

• Passage piéton

• À proximité de la Plaça Universitat et de la Plaça Catalunya

• Métro Universitat (L1 et L2) et Urgell (L1)