Maisonette-Wohnung im Gotischen Viertel von Barcelona zu verkaufen

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Exklusive Designer-Maisonette-Wohnung im Herzen des Gotischen Viertels

97 m² Wohnfläche · Komplett renoviert und möbliert · Sofort bezugsfertig

Nur wenige Schritte von der bezaubernden Plaça de la Mercè entfernt, im berühmten Gotischen Viertel von Barcelona, ​​befindet sich diese einzigartige Immobilie. Die Maisonette-Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1855 vereint auf perfekte Weise die Pracht historischer Architektur mit einem modernen, funktionalen und hochwertigen Interieur.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Wohnbereich und Master-Suite):

• Wohn-Esszimmer (45 m²): Ein beeindruckender Raum mit 4 Meter hohen Gewölbedecken, freiliegenden Holzbalken und Ziegelwänden, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen.
• Hochwertige amerikanische Küche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einer komfortablen Frühstücksbar mit vier Sitzplätzen. Das gesellige Herzstück des Hauses.
• Master-Suite (27 m²): Eine private Oase mit einem Doppelzimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer mit integriertem Waschraum und einem eleganten Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und großer Dusche.

Obergeschoss (Schlafbereich):

• Zweites Schlafzimmer (25 m²): Ein vielseitiger Raum für zwei Doppelbetten mit einem romantischen, originalen Ziegelbogen. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite mit Dusche.

Ausstattung

• Absoluter Komfort: Klimaanlage und individuelle elektrische Heizung.
• Intelligente Stauraumlösungen: Einbauschränke und maßgefertigte Stauraumlösungen im gesamten Haus.
• Maximale Sicherheit: Alarmanlage installiert.
• Bezugsfertig: Komplett möbliert mit hochwertiger Designerausstattung. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Finanzielle und rechtliche Informationen

• Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis (UVP) folgende Kosten nicht beinhaltet:
• Verkaufspreis: 379.000 €
• Grunderwerbsteuer (Katalonien 10 % in Klammern): 37.900 €
• Nebenkosten: Notargebühren (ca. 1.500 €), Grundbuchgebühren (ca. 1.000 €) und Hausverwaltungskosten (500 €).

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.