Duplex in vendita nel Quartiere Gotico di Barcellona

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Esclusivo duplex di design nel cuore del Quartiere Gotico

97 m² di superficie abitabile · Completamente ristrutturato e arredato · Pronto per essere abitato

A pochi passi dall'incantevole Plaça de la Mercè, nell'iconico Quartiere Gotico di Barcellona, ​​si trova questa proprietà unica. Situato in un edificio classico risalente al 1855, questo duplex fonde perfettamente la grandiosità dell'architettura storica con un design d'interni moderno, funzionale e di alta gamma.

Distribuzione degli spazi

Piano terra (Zona giorno e Suite padronale):

• Soggiorno-sala da pranzo (45 m²): Uno spazio imponente con soffitti a volta alti 4 metri, travi in ​​legno di recupero e pareti in mattoni a vista che gli conferiscono un carattere unico.
• Cucina americana di alta gamma: dotata di elettrodomestici di pregio e di un comodo bancone per la colazione con quattro posti a sedere. Il cuore pulsante della casa.
• Suite padronale (27 m²): un'oasi privata con camera da letto matrimoniale, spaziosa cabina armadio con zona lavanderia interna e bagno privato di design con doppio lavabo e ampia doccia.

Piano superiore (zona notte):

Seconda camera da letto (25 m²): uno spazio versatile progettato per ospitare due letti matrimoniali, caratterizzato da un romantico arco originale in mattoni a vista. Dispone di bagno privato con doccia.

Caratteristiche e dotazioni

• Comfort assoluto: aria condizionata split-system e riscaldamento elettrico autonomo.
• Sistemazione intelligente: armadi a muro e soluzioni di contenimento personalizzate integrate in tutta la casa.
• Massima sicurezza: sistema di allarme installato.
• Pronto all'uso: completamente arredato con finiture di design. Basta portare le valigie.

Informazioni finanziarie e legali

• Ai sensi della Legge 10/2025, si prega di notare che il prezzo di vendita (prezzo di listino) non include le seguenti spese:
• Prezzo di listino: € 379.000
• Imposta di trasferimento immobiliare (Catalogna 10% tra parentesi): € 37.900
• Spese di chiusura: Spese notarili (circa € 1.500), Spese del Catasto (circa € 1.000) e Spese di gestione immobiliare (€ 500).

Le spese di agenzia sono a carico del venditore.