Wohnung zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern, hell und sehr gut gelegen, Badalona

Helle 112 m² Außenwohnung mit Südausrichtung in Lloreda (Barcelona)

Entdecken Sie diese ausgezeichnete, vollständig außenliegende Wohnung in der neuesten Wohnanlage des Pasaje Riu Congost, bezugsfertig und ideal für Familien oder Käufer, die Komfort und Helligkeit schätzen. Sie befindet sich in einer der ruhigsten und verkehrsgünstigsten Lagen des Viertels Lloreda.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich von 24 m², vollständig außenliegend, mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon – perfekt, um den ganzen Tag über die Sonne dank der Südausrichtung zu genießen.

Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 komplette Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Die separate, großzügige Küche (12 m²) bietet Zugang zu einer praktischen Galerie, die zusätzliche Funktionalität gewährleistet.

Die Wohnung ist mit Heizung in allen Räumen und Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig maximalen Komfort zu gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, davon 2 mit direktem Zugang zur Tiefgarage (6 Stellplätze) und ein größerer Aufzug mit Kapazität für 10 Personen.

Hauptmerkmale:

• Bebaute Fläche: 112 m²

• Nutzfläche: 86,29 m²

• Baujahr: 2002 (belegt seit 2005)

• 8. Stock, außenliegend

• Südausrichtung

Ausstattung & Extras:

• 3 Schlafzimmer

• 2 Bäder

• Balkon

• Einbauschränke

• Klimaanlage

• Individuelle Gasheizung

• Aufzug vorhanden

• Zweitwohnung in gutem Zustand

Energieeffizienz:

• Verbrauch: 158 kWh/m²/Jahr

• Emissionen: 31 kg CO₂/m²/Jahr

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Barcelona suchen.

Maklerhonorar zu Lasten des Käufers.