Duplex para venda no Bairro Gótico de Barcelona

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Duplex de design exclusivo no coração do Bairro Gótico

97 m² de área útil · Completamente renovado e mobilado · Pronto a habitar

A poucos passos da encantadora Plaça de la Mercè, no icónico Bairro Gótico de Barcelona, ​​encontra-se este imóvel único. Localizado num edifício clássico que data de 1855, este duplex combina na perfeição a imponência da arquitetura histórica com um design de interiores moderno, funcional e sofisticado.

Distribuição dos Espaços

• Rés-do-Chão (Área Social e Suite Master):
• Sala de Estar/Jantar (45 m²): Um espaço impressionante com um pé-direito duplo de 4 metros, vigas de madeira reaproveitadas e paredes de tijolo à vista que lhe conferem um carácter único.
• Cozinha Americana Premium: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e um confortável balcão para refeições rápidas com quatro lugares. O coração social da casa.
• Master Suite (27 m²): Um oásis privado com um quarto de casal, um espaçoso closet com área de lavandaria interior e uma casa de banho privativa de design com lavatório duplo e um amplo chuveiro.

Piso Superior (Área Noturna):

• Segundo Quarto (25 m²): Um espaço versátil concebido para acomodar duas camas de casal, com um romântico arco original em tijolo à vista. Dispõe de casa de banho privativa com chuveiro.

Características e Equipamentos

• Conforto Absoluto: Ar condicionado split e aquecimento elétrico individual.
• Arrumação Inteligente: Armários embutidos e soluções de arrumação personalizadas integradas em toda a casa.
• Segurança máxima: Sistema de alarme instalado.
• Pronto a habitar: Totalmente mobilado com acabamentos de design. Basta trazer as suas malas.

Informações Financeiras e Legais

• Em conformidade com a Lei 10/2025, note que o preço de venda (PVP) não inclui as seguintes despesas:
• Preço de Venda: 379.000 €
• Imposto sobre as Transmissões Patrimoniais (Catalunha 10% entre parêntesis): 37.900 €
• Custos de fecho: Honorários notariais (aprox. 1.500 €), taxas do Registo Predial (aprox. 1.000 €) e taxas de gestão de imóveis (500 €).

As taxas da agência são da responsabilidade do vendedor.