Casa adossada en venda a El Guinardó Barcelona

Descobreix aquest excepcional habitatge unifamiliar al cor del Guinardó, a Barcelona! Amb una superfície total de 110 m² distribuïts en tres plantes més una impressionant terrassa de 40 m² i un pati de 5 m², aquesta casa està a punt perquè puguis mudar-te i començar a gaudir-la immediatament.

Descripció Detallada:

Espais Amplis i Funcionals:

• Planta principal: Rebedor acollidor, una moderna cuina oberta reformada amb acabats de qualitat, una illa central per preparar i compartir, i un lluminós saló-menjador ideal per a les reunions familiars i moments de relax.
• Primera planta: Dues habitacions dobles espaioses i un bany complet equipat amb aixetes amb airejador per reduir el consum, brindant confort i funcionalitat.
• Planta superior: Una magnífica terrassa de 40 m², perfecta per gaudir d´esmorzars al´aire lliure, sopars amb amics o simplement relaxar-te observant l´entorn.
• Planta -1: Una suite espaiosa de 30 m² amb bany privat que inclou dutxa, ideal com a estudi, sala de jocs o despatx, a més d'un pati de 5 m² que aporta lluminositat i ventilació addicional.

Característiques Destacades:

• Acabats d'alta qualitat: Terres de parquet a planta principal i primera planta, porcellànic efecte marbre blanc a escales i planta -1, que aporten elegància i durabilitat.
• Confort i eficiència: dos sistemes d'aire condicionat, calefacció centralitzada amb caldera de condensació d'alta eficiència i finestres exteriors que proporcionen aïllament acústic i tèrmic.
• Privadesa i estalvi: Viu sense despeses de comunitat en una casa completament independent, amb distribució en diverses plantes que asseguren aïllament entre estades i major privadesa.
• Equipament complet: Cuina office amb electrodomèstics, porta blindada, armaris de paret i un safareig que facilita l'organització.

Ubicació Privilegiada:

• Al tranquil i verd barri del Guinardó, envoltat d'espais naturals com el Parc del Guinardó i els Jardins del Dr. Pla i Armengol, ideals per passejar i gaudir de l´entorn.
• Proper a serveis essencials com el Mercat del Guinardó, el CEM Guinardó i diverses escoles, facilitant la vida diària.
• Excel·lent connexió de transport públic: autobusos D40, 39, V23, H6 i N6, a més de les línies de metro L4 (groga) i L5 (blau), que et connecten ràpidament amb la resta de Barcelona.

Altres detalls:

• Estat: Molt ben conservada, amb una antiguitat entre 70 i 100 anys que li confereix caràcter i encant.
• Orientació: Aquest, permetent aprofitar la llum natural durant tot el matí.
• Moblada i llesta per entrar a viure.
• Consum energètic classificat en categoria E (243 kW h/m²/any) i emissions en categoria E (51 kg CO₂/m²/any).

Aquest habitatge combina la tradició d'una construcció clàssica amb les comoditats modernes, oferint-te privadesa, confort i una ubicació privilegiada en una de les zones més tranquil·les i verdes de Barcelona. No perdis l'oportunitat de fer d'aquesta casa la teva nova llar!

Vendre el seu immoble:

Brindem un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cadascun dels nostres clients.

COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ:

• - Millor preu de la xarxa garantida: Revisem els preus diàriament per oferir-vos les millors ofertes del mercat.
• - Consulteu-nos per les diferents ofertes i fórmules de finançament de la nostra marca a la vostra mida.
• - Atenció al client multilingüe. English, French, Italian, German, Russian, Ucraïnès Speaking.
• - Reserva i pagament ONLINE de la propietat.
• - Valoració del seu immoble com a part de pagament.
• - Servei de recollida premium a l'aeroport en cas de desplaçar-se des de l'exterior.
• - Immobles revisats (pels millors arquitectes) i amb protocol complet de prevenda. Inclou neteja completa i desinfecció.
• - Disposem d'ofertes molt competitives de reformes integrals o parcials per a la nova llar.
• - Condicions especials postvenda de reformes reparació i manteniment.
• - Estudi de rendibilitat i de mercat de la nova propietat o projecte d'inversió.
• - Excel·lent servei de gestió integral del seu immoble per evitar preocupacions.
• - Atenció al client multicanal.
• - Via telefònica.
• - Email.
• - Whatsapp directe amb els nostres Assessors Comercials.
• - Seguiu totes les nostres novetats a Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube.

- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​des del 2008, una història d'excel·lència.