Apartamento à venda em Ciutat Vella, Barcelona

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Apartamento renovado com materiais naturais e muita luz natural – 62 m² de acordo com o registo predial, 52 m² de área útil

Este apartamento de 52 m², renovado em 2024, dispõe de instalações hidráulicas, de gás e elétricas modernizadas. Um espaço único, concebido com bom gosto arquitetónico e materiais naturais que conferem aconchego e autenticidade.

O apartamento oferece uma sensação de amplitude graças ao pé-direito de 3,80 m, proporcionando diversas possibilidades, como a criação de um sótão ou zona de arrumação.

O apartamento está organizado em dois espaços principais de aproximadamente 25 m² cada:

- Zona social: cozinha e sala de jantar integradas num espaço aberto, e uma casa de banho.

- Zona mais privada: sala de estar e quarto num único espaço confortável e versátil.

Características e materiais:

- Pavimento de madeira natural

- Pintura à base de cal em todo o apartamento

- Bancada em mármore Alicante na cozinha

- Casa de banho com acabamento em microcimento e pintura à base de cal

- Vigas estruturais reforçadas

O apartamento usufrui de abundante luz natural durante todo o dia, uma vez que não existem edifícios diretamente em frente às janelas, criando uma atmosfera muito agradável e arejada.

Localizado numa rua pedonal atualmente em reforma. O edifício está em processo de obtenção do ITE (Certificado de Inspeção Técnica Predial), estando as obras já orçamentadas.

Informações adicionais: Alguns móveis ainda estão a ser finalizados, permitindo que o espaço seja adaptado ao gosto do comprador.

Este é atualmente o imóvel principal, pelo que as visitas serão realizadas apenas com pessoas genuinamente interessadas.

Características:

- Área construída: 62 m²
- Área útil: 52 m²
- Quartos: 1
- Casas de banho: 1
- Piso: 1º
- Exterior
- Idade: Mais de 50 anos
- Estado de conservação: Renovado
- Elevador
- Varanda
- Orientação: Sudeste
- Ensolarado

Custos do comprador