Appartement te koop in Born, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera

Dit lichte appartement met een oppervlakte van circa 100 m² bevindt zich in een van Barcelona's meest iconische en charmante wijken, El Born, op slechts een paar meter van de majestueuze basiliek van Santa Maria del Mar. De woning is gelegen aan een historische straat, omgeven door kunst, restaurants, winkels en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de metro en de bus.

Verdeling en indeling van de ruimtes:

• Woon-eetkamer: Ruim en licht, met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de uitstekende natuurlijke lichtinval.
• Aparte keuken: Functioneel en overzichtelijk, met toegang tot een galerij die kan worden gebruikt als wasruimte of extra opslagruimte.
• Kamers: Vier kamers, ideaal als slaapkamer, studeerkamer of kantoor, aan te passen aan de behoeften van de eigenaar.
• Badkamers: Twee volledige badkamers, die comfort en functionaliteit bieden.
• Terras en balkon: Buitenruimtes waar u kunt genieten van de frisse lucht en het klimaat van de stad.
• Uitstekende lichtinval: dankzij de ligging op het zuidwesten en de raamindeling is er de hele dag door veel lichtinval in het appartement.

Status van het onroerend goed:

Het appartement dient gerenoveerd te worden, zodat het aangepast kan worden aan de smaak en behoeften van de nieuwe eigenaar. Geschat wordt dat het gebouw 20 tot 30 jaar oud is.

Energiegegevens:

• Energielabel: klasse F met een verbruik van 222 kWh/m² per jaar.
• Emissies: Klasse E, met 43 kg CO₂ per m² per jaar.

Dit pand biedt een uitstekende kans voor mensen die willen investeren in een woning in een van de meest levendige en bruisende gebieden van Barcelona, ​​en die de woning willen aanpassen aan hun eigen smaak en levensstijl. Bovendien garandeert de bevoorrechte ligging een gemakkelijke toegang tot bezienswaardigheden, cultuur en recreatiemogelijkheden in een wijk met een unieke charme.

Kosten ten laste van de koper.