Piso en venta en Born, Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

Se trata de un luminoso piso exterior de aproximadamente 100 m² construidos, situado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de Barcelona, en El Born, a pocos metros de la majestuosa Basílica de Santa Maria del Mar. La propiedad se encuentra en una calle con historia, rodeada de arte, restaurantes, comercios y con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro y autobús.

Distribución y distribución de espacios:

• Salón-comedor: Amplio y luminoso, con salida a un balcón que permite disfrutar de vistas y de una excelente entrada de luz natural.
• Cocina independiente: Funcional y bien definida, con acceso a una galería que puede utilizarse como zona de lavado o almacenamiento adicional.
• Habitaciones: Cuatro habitaciones, ideales para uso como dormitorios, estudio o despacho, adaptándose a las necesidades del propietario.
• Baños: Dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
• Terraza y balcón: Espacios exteriores que permiten disfrutar del aire libre y del clima de la ciudad.
• Excelente iluminación natural: Gracias a su orientación suroeste y a la distribución de ventanas, el piso recibe abundante luz durante todo el día.

Estado del inmueble:

El piso requiere reformas, por lo que puede adaptarse a los gustos y necesidades del nuevo propietario. La antigüedad del edificio se estima entre 20 y 30 años.

Datos energéticos:

• Certificado de eficiencia energética: Clase F con un consumo de 222 kWh/m² al año.
• Emisiones: Clase E, con 43 kg de CO₂ por m² al año.

Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una vivienda en una de las zonas más vibrantes y con más vida de Barcelona, personalizándola a su gusto y estilo de vida. Además, su ubicación privilegiada garantiza acceso fácil a lugares de interés, cultura y ocio, en un barrio con un encanto único.

Honorarios a cargo del comprador.