Apartamento para venda em Born, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera

Este apartamento luminoso e exterior, com aproximadamente 100 m², está localizado numa das zonas mais icónicas e encantadoras de Barcelona, ​​El Born, a poucos metros da majestosa Basílica de Santa Maria del Mar. O imóvel está localizado numa rua histórica, rodeada de arte, restaurantes, lojas e excelentes ligações de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Distribuição e disposição dos espaços:

• Sala de estar e de jantar: Ampla e luminosa, com acesso a uma varanda que permite desfrutar de vistas e de uma excelente entrada de luz natural.
• Cozinha separada: Funcional e bem definida, com acesso a uma galeria que pode ser utilizada como zona de lavandaria ou arrecadação adicional.
• Divisões: Quatro divisões, ideais para utilização como quartos, escritório ou escritório, adaptando-se às necessidades do proprietário.
• Casas de banho: Duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade.
• Terraço e varanda: Espaços exteriores que permitem desfrutar do ar puro e do clima da cidade.
• Excelente iluminação natural: Graças à sua orientação sudoeste e disposição das janelas, o apartamento recebe luz abundante durante todo o dia.

Situação da propriedade:

O apartamento necessita de remodelações para poder ser adaptado ao gosto e às necessidades do novo proprietário. Estima-se que o edifício tenha entre 20 e 30 anos.

Dados de energia:

• Certificado de eficiência energética: Classe F com um consumo de 222 kWh/m² por ano.
• Emissões: Classe E, com 43 kg de CO₂ por m² por ano.

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir numa casa numa das zonas mais vibrantes e animadas de Barcelona, ​​personalizando-a de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Além disso, a sua localização privilegiada garante o fácil acesso a atrações, cultura e atividades de lazer num bairro com um charme único.

Taxas a pagar pelo comprador.