Appartement met 4 slaapkamers en privéterras in het hart van Eixample Esquerra

PLAN UW BEZICHTIGING VOOR REFERENTIE 281441! PERSOONLIJKE SERVICE VAN MAANDAG TOT EN MET ZONDAG, 24 UUR PER DAG, 7 DAGEN PER WEEK.

Ontdek deze prachtige woning aan de Carrer Comte Borrell, in het hart van Eixample Esquerra, een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Barcelona. De woning bevindt zich in een elegant historisch gebouw uit 1935 en behoudt de charme van de klassieke Eixample-architectuur. Ruimte, functionaliteit en een privébuitenruimte komen hier samen, waardoor dit een bijzondere kans is voor wie het authentieke buurtleven van Barcelona wil ervaren.

Een van de grootste troeven van de woning is de praktische indeling, met vier slaapkamers, een extra kamer die als kleedkamer is ingericht en een ruim privéterras van 12 m². De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals die thuiswerken of mensen die extra kamers willen gebruiken voor gasten, opslag of multifunctionele doeleinden.

De woning onderscheidt zich door de aangename woon-eetkamer, die baadt in natuurlijk licht en rechtstreeks toegang biedt tot een rustig terras met uitzicht op een ruime binnentuin van het bouwblok. Deze buitenruimte biedt privacy en rust en is ideaal om te ontspannen, buiten te ontbijten of even aan het stadsleven te ontsnappen, zonder afstand te doen van een centrale ligging.

Een charmante, ruime woning met alle dagelijkse comfort

De woning ligt op een entresolniveau, commercieel aangeduid als de hoofdverdieping, beschikt over 102 m² bebouwde oppervlakte en verkeert in goede staat, zodat u er direct kunt intrekken. Het historische gebouw behoudt het karakter van de klassieke Eixample-architectuur en beschikt over een lift.

De indeling omvat een volledig uitgeruste aparte keuken, een complete badkamer en een praktische wasruimte op het terras. Daarnaast biedt deze buitenruimte veel opbergmogelijkheden. De afwerking, voorzieningen en installaties zorgen voor comfort en functionaliteit.

Belangrijkste kenmerken:

• 102 m² bebouwde oppervlakte.
• 4 slaapkamers: 3 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer.
• Extra eenpersoonskamer ingericht als kleedkamer.
• 1 complete badkamer.
• Ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht.
• Privéterras van 12 m² aan een rustige binnentuin.
• Volledig uitgeruste aparte keuken.
• Wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger.
• Veel opbergruimte.
• Hoogwaardige gresvloeren in de hele woning.
• Gemotoriseerde rolluiken.
• Airconditioning en verwarming.
• Individuele verwarming op aardgas.
• Ramen met dubbele beglazing.
• Gemeubileerde woning.
• Historisch gebouw uit 1935 met lift.

Uitstekende ligging nabij Mercat del Ninot en Hospital Clínic

Wonen aan de Carrer Comte Borrell betekent genieten van een van de meest authentieke en praktische delen van Eixample Esquerra. Op enkele stappen van de woning bevinden zich de Mercat del Ninot en het metrostation Hospital Clínic (lijn L5), met uitstekende verbindingen naar de rest van Barcelona.

De buurt biedt een ruime keuze aan lokale winkels, supermarkten, cafés, restaurants, medische centra en alle voorzieningen voor het dagelijks leven. De karakteristieke architectuur van Eixample gaat hier samen met een levendige buurtsfeer, waardoor het een ideale omgeving is voor zowel gezinnen als professionals die centraal en goed bereikbaar willen wonen.

De combinatie van een historisch gebouw, een veelzijdige indeling en een privéterras maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustigere kant van Barcelona, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning die karakter, ruimte, functionaliteit en een privébuitenruimte verenigt op een van de meest gevestigde locaties van Barcelona.

MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE KOPER.

INDELING

• Bebouwde oppervlakte: 102 m².
• Gebruiksoppervlakte: 102 m² volgens de verstrekte informatie.
• 4 slaapkamers: 3 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer.
• 1 extra kamer ingericht als kleedkamer.
• 1 complete badkamer.
• Lichte woon-eetkamer.
• Volledig uitgeruste aparte keuken.
• Privéterras van 12 m².
• Wasruimte en opbergruimte.
• Entresol / hoofdverdieping.
• Gebouw uit 1935 met lift.
• Gemeubileerd en in goede staat.
• Hoogwaardige gresvloeren.
• Gemotoriseerde rolluiken en dubbele beglazing.
• Airconditioning en verwarming.
• Verwarming op aardgas.
• Oriëntatie op het noorden.
• Referentie: 281441.