Apartamento com 4 quartos e terraço privado no coração de Eixample Esquerra

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Descubra este magnífico apartamento situado na Carrer Comte Borrell, no coração de Eixample Esquerra, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Barcelona. Localizado num elegante edifício histórico de 1935, este imóvel preserva o charme da arquitetura clássica de Eixample, combinando amplitude, funcionalidade e um espaço exterior privado. Uma oportunidade excecional para quem deseja desfrutar do verdadeiro estilo de vida dos bairros de Barcelona.

Um dos grandes atrativos do imóvel é a sua distribuição, com quatro quartos, uma divisão adicional adaptada como closet e um amplo terraço privado de 12 m². Os espaços oferecem inúmeras possibilidades para responder às necessidades de famílias, profissionais que trabalham a partir de casa ou pessoas que valorizam divisões adicionais para hóspedes, arrumação ou utilizações multifuncionais.

O apartamento destaca-se especialmente pela agradável sala de estar e jantar, inundada de luz natural e com acesso direto a um terraço tranquilo, virado para um amplo pátio interior de quarteirão. Este espaço exterior proporciona privacidade e tranquilidade, sendo ideal para relaxar, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou fugir ao ritmo da cidade sem abdicar de uma localização central.

Um apartamento cheio de charme, espaçoso e com todo o conforto para o dia a dia

Situado num piso intermédio elevado, comercialmente identificado como piso principal, o imóvel dispõe de 102 m² de área construída e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. O edifício mantém o caráter das construções clássicas de Eixample e dispõe de elevador.

A distribuição interior inclui uma cozinha independente equipada, uma casa de banho completa e uma prática zona de lavandaria situada no terraço, que também oferece uma excelente capacidade de arrumação. Os acabamentos, equipamentos e instalações proporcionam conforto e funcionalidade.

Entre as principais características destacam-se:

• 102 m² de área construída.
• 4 quartos: 3 quartos duplos e 1 quarto individual.
• Quarto individual adicional adaptado como closet.
• 1 casa de banho completa.
• Ampla sala de estar e jantar com abundante luz natural.
• Terraço privado de 12 m² com vista para um tranquilo pátio interior.
• Cozinha independente equipada.
• Zona de lavandaria com espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar.
• Excelente capacidade de arrumação.
• Pavimento em grés de alta qualidade em todo o apartamento.
• Estores motorizados.
• Ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento.
• Aquecimento individual a gás natural.
• Janelas com vidros duplos.
• Apartamento mobilado.
• Edifício histórico de 1935 com elevador.

Localização privilegiada junto ao Mercat del Ninot e ao Hospital Clínic

Viver na Carrer Comte Borrell significa desfrutar de uma das zonas mais autênticas e práticas de Eixample Esquerra. A poucos passos do imóvel encontram-se o Mercat del Ninot e a estação de metro Hospital Clínic (linha L5), com excelentes ligações para circular confortavelmente por Barcelona.

A zona oferece uma grande variedade de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, centros médicos e todos os serviços necessários para o dia a dia. As suas ruas combinam a arquitetura característica de Eixample com uma vida de bairro dinâmica, criando um ambiente ideal tanto para famílias como para profissionais que procuram viver numa zona central e bem servida de transportes.

A combinação de um edifício histórico, uma distribuição versátil e um terraço privado torna este imóvel uma oportunidade singular para desfrutar de Barcelona num ambiente mais tranquilo, sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto.

Um apartamento que reúne caráter, amplitude, funcionalidade e espaço exterior privado numa das zonas mais consolidadas de Barcelona.

HONORÁRIOS A CARGO DO COMPRADOR.

DISTRIBUIÇÃO

• Área construída: 102 m².
• Área útil: 102 m², de acordo com as informações fornecidas.
• 4 quartos: 3 duplos e 1 individual.
• 1 divisão adicional adaptada como closet.
• 1 casa de banho completa.
• Sala de estar e jantar luminosa.
• Cozinha independente equipada.
• Terraço privado de 12 m².
• Zona de lavandaria e arrumação.
• Piso intermédio elevado / piso principal.
• Edifício de 1935 com elevador.
• Apartamento mobilado e em bom estado.
• Pavimento em grés de alta qualidade.
• Estores motorizados e vidros duplos.
• Ar condicionado com aquecimento e arrefecimento.
• Aquecimento a gás natural.
• Orientação norte.
• Referência: 281441.