Appartement de 4 chambres avec terrasse privative au cœur de l’Eixample Esquerra

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER LE BIEN RÉF. 281441 ! SERVICE PERSONNALISÉ DU LUNDI AU DIMANCHE, 24 H/24, 7 JOURS SUR 7.

Découvrez ce magnifique appartement situé Carrer Comte Borrell, au cœur de l’Eixample Esquerra, l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Barcelone. Situé dans un élégant immeuble historique de 1935, ce bien conserve tout le charme de l’architecture classique de l’Eixample et associe espace, fonctionnalité et extérieur privatif. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de l’authentique vie de quartier barcelonaise.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son agencement, avec quatre chambres, une pièce supplémentaire aménagée en dressing et une grande terrasse privative de 12 m². Les espaces offrent de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille, de professionnels travaillant à domicile ou de personnes souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour recevoir, ranger leurs affaires ou créer des espaces polyvalents.

L’appartement se distingue notamment par son agréable séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur une terrasse paisible orientée vers un vaste îlot intérieur. Cet espace extérieur offre intimité et tranquillité, idéal pour se détendre, prendre son petit-déjeuner en plein air ou s’éloigner du rythme de la ville tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Un appartement de charme, spacieux et doté de tout le confort au quotidien

Situé en entresol, commercialement présenté comme un rez-de-chaussée principal, le bien dispose de 102 m² de surface construite et se trouve en bon état général, prêt à être habité. L’immeuble conserve le caractère des constructions classiques de l’Eixample et dispose d’un ascenseur.

L’agencement comprend également une cuisine indépendante équipée, une salle de bains complète et un espace buanderie pratique situé sur la terrasse, qui offre aussi une excellente capacité de rangement. Les finitions, les équipements et les installations apportent confort et fonctionnalité au logement.

Parmi ses principales caractéristiques :

• 102 m² de surface construite.
• 4 chambres : 3 chambres doubles et 1 chambre individuelle.
• Une chambre individuelle supplémentaire aménagée en dressing.
• 1 salle de bains complète.
• Grand séjour-salle à manger bénéficiant d’une belle lumière naturelle.
• Terrasse privative de 12 m² donnant sur un îlot intérieur calme.
• Cuisine indépendante équipée.
• Espace buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
• Grande capacité de rangement.
• Sols en grès de haute qualité dans tout l’appartement.
• Volets roulants motorisés.
• Climatisation réversible.
• Chauffage individuel au gaz naturel.
• Fenêtres à double vitrage.
• Appartement meublé.
• Immeuble historique de 1935 avec ascenseur.

Une situation privilégiée à proximité du Mercat del Ninot et de l’Hospital Clínic

Vivre dans la Carrer Comte Borrell, c’est profiter de l’un des secteurs les plus authentiques et pratiques de l’Eixample Esquerra. À quelques pas du logement se trouvent le Mercat del Ninot et la station de métro Hospital Clínic (ligne L5), qui offrent d’excellentes connexions pour se déplacer facilement dans Barcelone.

Le quartier propose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants, centres médicaux et tous les services nécessaires au quotidien. Ses rues associent l’architecture caractéristique de l’Eixample à une vie de quartier animée, créant un environnement idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels souhaitant vivre dans un secteur central et bien desservi.

L’association d’un immeuble historique, d’un agencement polyvalent et d’une terrasse privative fait de ce bien une occasion rare de profiter de Barcelone dans un cadre plus paisible, sans renoncer au confort d’avoir toutes les commodités à proximité.

Un appartement qui réunit caractère, espace, fonctionnalité et extérieur privatif dans l’un des secteurs les plus établis de Barcelone.

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

DISTRIBUTION

• Surface construite : 102 m².
• Surface utile : 102 m² selon les informations fournies.
• 4 chambres : 3 doubles et 1 individuelle.
• 1 pièce supplémentaire aménagée en dressing.
• 1 salle de bains complète.
• Séjour-salle à manger lumineux.
• Cuisine indépendante équipée.
• Terrasse privative de 12 m².
• Espace buanderie et rangement.
• Entresol / rez-de-chaussée principal.
• Immeuble de 1935 avec ascenseur.
• Appartement meublé et en bon état.
• Sols en grès de haute qualité.
• Volets roulants motorisés et double vitrage.
• Climatisation réversible.
• Chauffage au gaz naturel.
• Exposition nord.
• Référence : 281441.