Piso de 4 habitaciones con terraza privada en el corazón de l’Eixample Esquerra

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Descubra esta magnífica vivienda situada en la calle Comte Borrell, en el corazón de l’Eixample Esquerra, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Ubicada en una elegante finca histórica de 1935, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura clásica del Eixample y combina amplitud, funcionalidad y un espacio exterior privado, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan disfrutar de la auténtica vida de barrio barcelonesa.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su distribución, con cuatro dormitorios, una habitación adicional habilitada como vestidor y una amplia terraza privada de 12 m². Sus espacios ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de una familia, profesionales que teletrabajan o quienes valoran disponer de habitaciones adicionales para invitados, almacenaje o usos polivalentes.

La vivienda destaca especialmente por su agradable salón-comedor, bañado por luz natural y conectado directamente con una tranquila terraza orientada hacia un amplio interior de manzana. Un espacio exterior que aporta privacidad y tranquilidad, ideal para relajarse, disfrutar de un desayuno al aire libre o desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a una ubicación céntrica.

Una vivienda con encanto, amplitud y todas las comodidades para el día a día:

Situada en una planta entresuelo, comercialmente identificada como planta principal, la propiedad dispone de 102 m² construidos y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. La finca mantiene el carácter de las construcciones clásicas del Eixample y cuenta con ascensor.

La distribución interior se completa con una cocina independiente equipada, un baño completo y una práctica zona de lavadero situada en la terraza, donde también se dispone de una excelente capacidad de almacenaje. Los acabados, el equipamiento y las instalaciones aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.

Entre sus principales prestaciones destacan:

• 102 m² construidos.
• 4 dormitorios: 3 dobles y 1 individual.
• Habitación individual adicional acondicionada como vestidor.
• 1 baño completo.
• Amplio salón-comedor con abundante luz natural.
• Terraza privada de 12 m², orientada a un tranquilo interior de manzana.
• Cocina independiente equipada.
• Zona de lavadero con espacio para lavadora y secadora.
• Gran capacidad de almacenaje.
• Suelos de gres de alta calidad en toda la vivienda.
• Persianas motorizadas.
• Aire acondicionado frío/calor.
• Calefacción individual de gas natural.
• Ventanas con doble acristalamiento.
• Vivienda amueblada.
• Finca histórica de 1935 con ascensor.

Una ubicación privilegiada junto al Mercat del Ninot y el Hospital Clínic:

Vivir en la calle Comte Borrell significa disfrutar de una de las zonas más auténticas y prácticas de l’Eixample Esquerra. A pocos pasos de la vivienda se encuentran el Mercat del Ninot y la estación de metro Hospital Clínic (L5), con excelentes conexiones para desplazarse cómodamente por Barcelona.

El entorno ofrece una amplia variedad de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, sus calles combinan la arquitectura característica del Eixample con una animada vida de barrio, creando un entorno ideal tanto para familias como para profesionales que desean vivir en una zona céntrica y bien comunicada.

La combinación de una finca con historia, una distribución con múltiples posibilidades y una terraza privada convierte esta propiedad en una oportunidad singular para disfrutar de Barcelona desde una perspectiva más tranquila, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.

Una vivienda que reúne carácter, amplitud, funcionalidad y espacio exterior privado en una de las ubicaciones más consolidadas de Barcelona.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

DISTRIBUCIÓN

• Superficie construida: 102 m².
• Superficie útil: 102 m² según información facilitada.
• 4 dormitorios: 3 dobles y 1 individual.
• 1 habitación adicional habilitada como vestidor.
• 1 baño completo.
• Salón-comedor luminoso.
• Cocina independiente equipada.
• Terraza privada de 12 m².
• Zona de lavadero y almacenaje.
• Planta entresuelo / principal.
• Finca de 1935 con ascensor.
• Vivienda amueblada y en buen estado.
• Suelos de gres de alta calidad.
• Persianas motorizadas y doble acristalamiento.
• Aire acondicionado frío/calor.
• Calefacción de gas natural.
• Orientación norte.
• Referencia: 281441.