Familievilla met vier verdiepingen, tuin en terrassen in Rubí

Gelegen in een van de meest rustige en gezinsvriendelijke woonwijken van Rubí (Barcelona), combineert deze prachtige villa van 213 m² ruimte, design en comfort in een levendige omgeving, met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Gebouwd in 2003 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, biedt deze woning lichte en veelzijdige ruimtes — perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, warme en functionele woning, op slechts enkele minuten van Sant Cugat del Vallès.

Perfecte indeling over vier verdiepingen

Souterrain (51,34 m²)

• Ruime privégarage

• Afzonderlijke wasruimte

• Praktische opslagruimte

Begane grond (48,92 m²)

• Ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras

• Volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken

• Gastentoilet

• Privéterras van 50 m² met barbecuezone — de ideale plek om te genieten met familie en vrienden

Eerste verdieping (48,92 m²)

• Drie slaapkamers (twee met privéterras van 5 m²)

• Twee badkamers, waarvan één en suite, volledig gerenoveerd in 2024

• Nieuwe keramische vloeren van hoge kwaliteit

Zolder (27,47 m²)

• Multifunctionele kamer of kantoorruimte met airconditioning

• Zonnig terras van 17,6 m² met vrij uitzicht

• Opbergruimte met ingebouwde kasten en werk- of studieruimte

Belangrijkste renovaties (2024)

• Installatie van airconditioning en nieuwe werkruimte op zolder

• Volledige renovatie van de en-suite badkamer en nieuwe vloeren op de eerste verdieping

• Vernieuwing van de vloer op de begane grond en verbetering van de trap

Belangrijkste kenmerken

• 4 slaapkamers | 3 badkamers

• Privéterras en tuin

• Garage en opslagruimte inbegrepen

• Ingebouwde kasten

• Individuele gasverwarming

• Airconditioning

• Oost-west oriëntatie (zon de hele dag)

• Energiecertificaat: E (129 kWh/m² per jaar)

• Gemeenschappelijk zwembad

Ligging en omgeving

Gelegen in een veilige en gezinsvriendelijke buurt, biedt deze villa een rustig leven zonder in te leveren op comfort:

• Snelle toegang tot C-16 en AP-7 (slechts 5 minuten rijden)

• Openbaar vervoer: 3 buslijnen

• Sportcentrum met zwembad op slechts 2 minuten lopen (maandabonnement: €35)

• Speeltuin en groene zones, ideaal om te wandelen of te sporten

• Scholen, supermarkten, cafés, medisch centrum en apotheken op korte afstand

Bovendien liggen het winkelcentrum van Sant Cugat, IKEA en Leroy Merlin op slechts 15–20 minuten rijden.

Een instapklare woning

Deze villa heeft alles wat u nodig heeft om te genieten van een gezinsleven: ruime kamers, veel natuurlijk licht, ontspannende buitenruimtes en een strategische locatie die natuur, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid combineert.
Een tot in de puntjes verzorgde woning — klaar om het decor te worden van uw mooiste momenten.