Xalet familiar de quatre plantes amb jardí i terrasses a Rubí

Situat en una de les zones residencials més tranquil·les i familiars de Rubí (Barcelona), aquest preciós xalet de 213 m² combina amplitud, disseny i comoditat en un entorn ple de vida, amb excel·lents connexions i tots els serveis a prop.
Construït el 2003 i parcialment reformat el 2024, ofereix espais lluminosos i versàtils, perfectes per a famílies que busquen una llar moderna, acollidora i funcional, molt a prop de Sant Cugat del Vallès.

Distribució en 4 nivells

Planta soterrani (51,34 m²)

• Garatge privat ampli

• Safareig independent

• Zona d’emmagatzematge

Planta baixa (48,92 m²)

• Saló-menjador espaiós i lluminós amb sortida directa al pati

• Cuina equipada i funcional

• Bany de cortesia

• Pati privat de 50 m² amb zona de barbacoa — ideal per gaudir amb família o amics

Primera planta (48,92 m²)

• 3 dormitoris (dos amb terrassa privada de 5 m²)

• 2 banys complets (un en suite, totalment reformat el 2024)

• Nous terres ceràmics d’alta qualitat

Golfes (27,47 m²)

• Sala polivalent o despatx amb aire condicionat

• Terrassa assolellada de 17,6 m² amb vistes obertes

• Traster amb armaris encastats i zona d’estudi

Reformes destacades (2024)

• Instal·lació d’aire condicionat i nova zona de treball a les golfes

• Reforma integral del bany de la suite i canvi de terres a la primera planta

• Actualització del paviment a la planta baixa i millora del tram d’escala

Característiques principals

• 4 dormitoris | 3 banys

• Jardí i terrasses privades

• Garatge i traster inclosos

• Calefacció individual de gas

• Aire condicionat

• Orientació est-oest (sol tot el dia)

• Certificat energètic: E (129 kWh/m² any)

• Piscina comunitària

Ubicació i entorn

Ubicat en una urbanització familiar i segura, aquest xalet ofereix tranquil·litat sense renunciar a la comoditat:

• Accés ràpid a les autopistes C-16 i AP-7 (a 5 minuts)

• Transport públic: 3 línies d’autobús

• Centre esportiu amb piscina a 2 minuts a peu (abonament mensual: 35 €)

• Parc infantil i zones verdes per passejar o fer esport

• Escoles, supermercats, cafeteries, centre mèdic i farmàcies molt a prop
  El Centre Comercial de Sant Cugat, IKEA i Leroy Merlin són a només 15–20 minuts.

Una llar llesta per entrar-hi a viure

Aquest xalet reuneix tot el necessari per gaudir de la vida familiar: espais amplis, llum natural i zones exteriors per relaxar-se.
Una casa cuidada fins al mínim detall, llesta per convertir-se en la teva nova llar.

Honoraris a càrrec del comprador.