فيلا عائلية من أربع طوابق مع حديقة وتراسات في روبـي (Rubí)

تقع هذه الفيلا الجميلة في أحد الأحياء السكنية الهادئة والعائلية في روبي – برشلونة، وتجمع بين المساحة الواسعة والتصميم العصري والراحة ضمن بيئة نابضة بالحياة وقريبة من جميع الخدمات.
تم بناؤها عام 2003 وأعيد تجديدها جزئياً عام 2024، وهي مثالية للعائلات الباحثة عن منزل حديث ودافئ وعملي بالقرب من سانت كوجات ديل فاييس (Sant Cugat del Vallès).

التوزيع على 4 طوابق

الطابق السفلي (51.34 م²)

• مرآب خاص واسع

• غرفة غسيل مستقلة

• مساحة تخزين عملية

الطابق الأرضي (48.92 م²)

• غرفة معيشة وطعام مضيئة مع وصول مباشر إلى الفناء

• مطبخ مجهز وحديث

• حمام ضيوف

• فناء خاص بمساحة 50 م² مع منطقة شواء — مثالي للعائلة والأصدقاء

الطابق الأول (48.92 م²)

• ثلاث غرف نوم (اثنتان مع تراس خاص بمساحة 5 م²)

• حمامان كاملان (أحدهما في الجناح الرئيسي – مجدد عام 2024)

• أرضيات سيراميك جديدة عالية الجودة

العلّية (27.47 م²)

• غرفة متعددة الاستخدامات أو مكتب مع تكييف هواء

• تراس مشمس بمساحة 17.6 م² مع إطلالة مفتوحة

• مخزن مزود بخزائن مدمجة ومنطقة عمل

التجديدات (2024)

• تركيب التكييف وإنشاء منطقة عمل في العلّية

• تجديد كامل لحمام الجناح وتغيير الأرضيات

• تحسين الأرضية في الطابق الأرضي والسلم

المميزات

• 4 غرف نوم | 3 حمامات

• حديقة وتراسات خاصة

• مرآب ومستودع

• تدفئة غاز فردية

• تكييف هواء

• اتجاه شرقي–غربي (شمس طوال اليوم)

• شهادة الطاقة: E (129 kWh/m² سنوياً)

• مسبح مشترك

الموقع

في حي آمن وعائلي، قريب من:

• الطريقين السريعين C-16 وAP-7 (على بعد 5 دقائق)

• النقل العام: 3 خطوط حافلات

• مركز رياضي مع مسبح (دقيقتان سيراً)

• حديقة أطفال ومساحات خضراء

• مدارس، متاجر، مقاهي ومراكز طبية
  بالقرب من مركز Sant Cugat التجاري وIKEA وLeroy Merlin (15–20 دقيقة).

منزل جاهز للسكن

فيلا فسيحة ومشرقة توفر كل مقومات الحياة العائلية المريحة والحديثة.