Familienfreundliches Chalet mit Garten und Terrassen in Rubí

In einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Rubí (Barcelona) gelegen, vereint dieses wunderschöne Chalet von 213 m² Raum, Design und Komfort in einer lebendigen Umgebung mit hervorragender Anbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Erbaut im Jahr 2003 und 2024 teilweise renoviert, bietet es helle und vielseitige Räume – ideal für Familien, die ein modernes, gemütliches und funktionales Zuhause in der Nähe von Sant Cugat del Vallès suchen.

Perfekte Aufteilung auf 4 Ebenen

Kellergeschoss (51,34 m²)

• Großzügige private Garage

• Separater Waschraum

• Praktischer Abstellraum

Erdgeschoss (48,92 m²)

• Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Voll ausgestattete, funktionale Küche

• Gäste-WC

• Privater Innenhof (50 m²) mit Grillbereich — perfekt für Familie und Freunde

Erste Etage (48,92 m²)

• 3 Schlafzimmer (zwei mit privater Terrasse von 5 m²)

• 2 Badezimmer (eins en suite, komplett renoviert 2024)

• Neue hochwertige Keramikböden

Dachgeschoss (27,47 m²)

• Multifunktionaler Raum oder Büro mit Klimaanlage

• Sonnige Terrasse (17,6 m²) mit freiem Blick

• Abstellraum mit Einbauschränken und Arbeitsbereich

Renovierungen (2024)

• Klimaanlage und neuer Arbeitsbereich im Dachgeschoss

• Komplette Renovierung des en-suite Badezimmers und neue Böden im ersten Stock

• Erneuerung des Bodens im Erdgeschoss und Verbesserung der Treppe

Hauptmerkmale

• 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer

• Terrasse und privater Garten

• Garage und Abstellraum inklusive

• Einbauschränke

• Gas-Zentralheizung

• Klimaanlage

• Ost-West-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag)

• Energieausweis: E (129 kWh/m² Jahr)

• Gemeinschaftspool

Lage und Umgebung

Das Haus liegt in einer ruhigen, sicheren Wohnsiedlung und bietet ein friedliches Familienleben mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Schneller Zugang zu C-16 und AP-7 (5 Minuten)

• Öffentlicher Nahverkehr: 3 Buslinien

• Sportzentrum mit Pool (2 Gehminuten, Monatsabo: 35 €)

• Spielplatz und Grünflächen zum Spazieren oder Radfahren

• Schulen, Supermärkte, Cafés, Ärztezentrum und Apotheken in unmittelbarer Nähe
  Das Einkaufszentrum Sant Cugat, IKEA und Leroy Merlin sind nur 15–20 Minuten entfernt.

Einzugsbereites Zuhause

Dieses Chalet bietet alles, was eine Familie braucht: helle Räume, viel Platz und Außenbereiche zum Entspannen.
Ein liebevoll gepflegtes Haus, bereit, zum Ort Ihrer schönsten Momente zu werden.