Appartement à vendre à Sagrada Familia, Barcelone

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la Sagrada Familia à deux pas ? Cet appartement lumineux de 74 m² offre exactement cela : trois chambres doubles donnant sur l'extérieur, dont une donnant sur un balcon donnant directement sur la façade principale du monument le plus emblématique de Barcelone, et une salle à manger offrant une vue imprenable sur le complexe monumental de la Sagrada Familia et le magnifique parc de la Plaça Gaudí.

Agencement et espaces

Cet appartement de 74 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Trois chambres doubles, toutes ventilées naturellement, offrent un grand espace pour des placards et un bureau.
Une spacieuse salle à manger avec accès direct au balcon, orientée pour profiter de la lumière et de la vue extérieure.
Une cuisine séparée en parfait état, prête à emménager.
La salle de bains a été rénovée et est en parfait état ; aucune rénovation immédiate n'est nécessaire.
Une salle de bains complète est idéale pour une maison familiale.
Les sols en carrelage catalan d'origine ajoutent du caractère et un charme traditionnel.
État et rénovations

L'immeuble a été entièrement rénové en 2025, garantissant le bon entretien des parties communes et des améliorations structurelles.
Le prochain certificat d'inspection technique des bâtiments (ITE) est à jour ou en cours d'obtention.
Chauffage et climatisation individuels au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
Tous les services sont enregistrés.
Extérieur et vues

Balcon attenant à l'une des chambres avec vue directe sur la façade principale de la Sagrada Família.
Les fenêtres et l'orientation nord-sud assurent un bon éclairage tout au long de la journée et une ventilation transversale.
Équipements et services

Climatisation et chauffage pour un confort optimal.
Certificat énergétique avec une consommation estimée à 330 kWh/m² par an et des émissions de 69 kg de CO2/m² par an, indiquant une consommation mesurable et maîtrisable dans un logement économe en énergie.
Immeuble avec ascenseur pour un accès facile, notamment grâce à son 2e étage.
Localisation et environnement

Quartier de la Sagrada Família, dans l'Eixample, un quartier stratégique de Barcelone.
De nombreux services sont à proximité : hôpitaux (Hôpital de la Creu Roja et Hôpital de Sant Pau), marché municipal, écoles, bibliothèque, restaurants, cafés et commerces.
Excellente desserte : lignes de métro L2 et L5, ainsi que de nombreuses lignes de bus, pour se déplacer facilement dans la ville.
Points forts

Vues spectaculaires et directes sur la Sagrada Família depuis le balcon et les pièces principales.
Trois chambres doubles et une excellente luminosité.
Appartement prêt à emménager avec cuisine et salle de bain en parfait état.
Rénové en 2025, avec des améliorations des parties communes et un environnement urbain recherché.
Emplacement privilégié dans l'Eixample, bien desservi et offrant des services haut de gamme.
Idéal pour ceux qui recherchent un logement au charme historique, des vues uniques et un excellent pied-à-terre, ou comme investissement dans un quartier touristique et résidentiel recherché.

HONORAIRES ACQUÉREURS

Vente de votre bien :

Nous vous proposons un service complet pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et toujours au meilleur prix. Un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

UN SERVICE SUR MESURE :

- Meilleur prix garanti : Nous révisons les prix quotidiennement pour vous proposer les meilleures offres du marché.
- Renseignez-vous sur les différentes offres de notre marque et les options de financement adaptées à vos besoins.
- Service client multilingue (anglais, français, italien, allemand, russe et ukrainien).
- Réservation et paiement du bien en ligne.
- Estimation de votre bien incluse dans le paiement.
- Service premium de prise en charge à l'aéroport pour les voyageurs venant de l'étranger.
- Propriétés inspectées (par des architectes de renom) et soumises à un protocole pré-vente complet. Nettoyage et désinfection complets inclus.
- Nous proposons des offres très compétitives pour la rénovation complète ou partielle de votre nouveau logement.
- Conditions après-vente spéciales pour les rénovations, les réparations et l'entretien.
- Rentabilité et analyse de marché de votre nouveau bien immobilier ou de votre projet d'investissement.
- Un excellent service de gestion immobilière complet pour vous détendre.
- Service client multicanal.
- Par téléphone.
- Par e-mail.
- Contact direct WhatsApp avec nos conseillers commerciaux.
- Suivez toute notre actualité sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube.

C/ Rosello 154 Barcelone, ​​depuis 2008, une histoire d'excellence.