Pis en venda a Sagrada Família Barcelona

T'imagines despertar cada dia amb la Sagrada Família a un pas? Aquest habitatge lluminós de 74 m² ofereix justament això: tres habitacions dobles i exteriors, una amb sortida a un balcó que mira directament a la façana principal del monument més emblemàtic de Barcelona, ​​i un menjador des del qual gaudir de vistes al monumental conjunt de la Sagrada Família i al bonic Parc de la Plaça Gaudí.

Distribució i espais

Habitatge de 74 m² construïts, ubicat a la segona planta exterior d´un edifici amb ascensor.
3 habitacions dobles, totes amb ventilació natural i bones dimensions per a armaris i escriptori.
Ampli menjador amb accés directe al balcó orientat per gaudir de la llum i de les vistes a l´exterior.
Cuina independent en perfecte estat dús, llesta per entrar a viure.
Lavabo reformat i en condicions òptimes; no cal cap reforma immediatament.
Bany complet, servei adequat per a habitatge familiar.
Sòls de rajola catalana originals, que aporten caràcter i encant tradicional.
Estat i actualitzacions

Edifici reformat en la seva totalitat el 2025, cosa que garanteix bona conservació de les zones comunes i millores estructurals.
Proper certificat d'Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) al dia o en tramitació.
Calefacció individual de gas natural i aire condicionat per al confort a totes les estacions.
Tots els serveis estan donats dalta.
Exterior i vistes

Balcó al costat d´una de les habitacions amb vista directa a la façana principal de la Sagrada Família.
Finestres i orientació nord/sud que afavoreixen una bona il·luminació al llarg del dia i ventilació creuada.
Equipament i serveis

Aire condicionat i calefacció per a un confort òptim.
Certificat energètic amb consum estimat de 330 kWh/m² any i emissions de 69 kg CO2/m² any, indicatius que reflecteixen un consum mesurable i gestionable en habitatge eficient.
Edifici amb ascensor per a un accés còmode, especialment per ser planta 2a.
Ubicació i entorn

Barri de la Sagrada Família, al districte de l’Eixample, una zona estratègica de Barcelona.
Àmplia oferta de serveis als voltants: hospitals (Hospital de la Creu Roja i Hospital de Sant Pau), mercat municipal, col·legis, biblioteca, restaurants, cafeteries i comerços variats.
Excel·lent connectivitat: línies de metro L2 i L5, múltiples línies d'autobús, cosa que facilita el desplaçament per tota la ciutat.
Avantatges destacats

Vista espectacular i directa a la Sagrada Família des del balcó i estades principals.
Tres habitacions dobles i excel·lent lluminositat.
Habitatge a punt per entrar a viure, amb cuina i bany en perfecte estat.
Reformat edifici el 2025, amb millores a zones comunes i entorn urbà d'alta demanda.
Ubicació premium a l’Eixample, ben connectada i amb serveis de primer nivell.
Ideal per als que busquen un habitatge amb encant històric, vistes úniques i una excel·lent base per viure o com a inversió en una zona d'alta demanda turística i residencial.

HONORARIS A CÀRREC DEL COMPRADOR

Vendre el seu immoble:

Brindem un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cadascun dels nostres clients.

COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ:

- Millor preu de la xarxa garantida: Revisem els preus diàriament per oferir-vos les millors ofertes del mercat.
- Consulteu-nos per les diferents ofertes i fórmules de finançament de la nostra marca a la vostra mida.
- Atenció al client multilingüe. English, French, Italian, German, Russian, Ucraïnès Speaking.
- Reserva i pagament ONLINE de la propietat.
- Valoració del seu immoble com a part de pagament.
- Servei de recollida premium a l'aeroport en cas de desplaçar-se des de l'exterior.
- Immobles revisats (pels millors arquitectes) i amb protocol complet de prevenda. Inclou neteja completa i desinfecció.
- Disposem d'ofertes molt competitives de reformes integrals o parcials per a la nova llar.
- Condicions especials postvenda de reformes reparació i manteniment.
- Estudi de rendibilitat i de mercat de la nova propietat o projecte d'inversió.
- Excel·lent servei de gestió integral del seu immoble per evitar preocupacions.
- Atenció al client multicanal. 
- Via telefònica. 
- Email. 
- Whatsapp directe amb els nostres Assessors Comercials. 
- Seguiu totes les nostres novetats a Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube. 

C/ Rosello 154 Barcelona, ​​des del 2008, una història d'excel·lència.