Apartamento para venda na Sagrada Família, Barcelona

Imagina acordar todos os dias com a Sagrada Família a poucos passos de distância? Este luminoso apartamento de 74 m² oferece isso mesmo: três quartos duplos com vista para o exterior, um dos quais abre para uma varanda com vista direta para a fachada principal do monumento mais emblemático de Barcelona, ​​e uma sala de jantar de onde se pode apreciar a vista para o monumental complexo da Sagrada Família e para o belo Parque da Plaça Gaudí.

Disposição e espaços

Este apartamento de 74 m² está localizado no segundo andar exterior de um edifício com elevador.
Três quartos de casal, todos com ventilação natural e amplo espaço para armários e uma secretária.
Uma espaçosa sala de jantar com acesso direto à varanda, orientada para desfrutar da luz e da vista exterior.
A cozinha separada está em perfeitas condições, pronta a habitar.
A casa de banho foi renovada e encontra-se em óptimas condições; não é necessária qualquer renovação imediata.
Uma casa de banho completa é adequada para uma casa de família.
Os pavimentos de azulejos catalães originais acrescentam carácter e charme tradicional.
Condições e Atualizações

O edifício foi completamente renovado em 2025, garantindo a boa manutenção das áreas comuns e melhorias estruturais.
O próximo certificado de Inspeção Técnica de Obra (ITE) está em dia ou em curso.
Aquecimento e ar condicionado individuais a gás natural para conforto em todas as estações.
Todos os serviços são registados.
Exterior e Vistas

Varanda junto a um dos quartos com vista direta para a fachada principal da Sagrada Família.
As janelas e a orientação norte/sul proporcionam uma boa iluminação durante todo o dia e ventilação cruzada.
Equipamentos e Serviços

Ar condicionado e aquecimento para um conforto ideal.
Certificado energético com um consumo estimado de 330 kWh/m² por ano e emissões de 69 kg CO2/m² por ano, indicativo de um consumo mensurável e controlável numa casa eficiente em termos energéticos.
Prédio com elevador para fácil acesso, especialmente devido ao seu 2º andar.
Localização e arredores

Bairro da Sagrada Família, no bairro Eixample, uma zona estratégica de Barcelona.
Uma vasta gama de serviços nas proximidades: hospitais (Hospital de la Creu Roja e Hospital de Sant Pau), mercado municipal, escolas, biblioteca, restaurantes, cafés e diversas lojas.
Excelente conectividade: linhas de metro L2 e L5 e várias linhas de autocarros, facilitando a deslocação pela cidade.
Destaques

Vista espetacular e direta para a Sagrada Família a partir da varanda e das divisões principais.
Três quartos de casal e excelente iluminação.
Apartamento pronto a habitar com cozinha e casa de banho em perfeito estado.
Renovado em 2025, com melhorias nas áreas comuns e um ambiente urbano de elevada procura.
Localização privilegiada no Eixample, bem conectado e com serviços de primeira classe.
Ideal para quem procura uma casa com charme histórico, vistas únicas e uma excelente base para viver, ou como investimento numa zona turística e residencial de elevada procura.

TAXAS DO COMPRADOR

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C/ Rosello 154 Barcelona, ​​​​​​desde 2008, uma história de excelência.