شقة للبيع في ساغرادا فاميليا، برشلونة

هل تتخيل الاستيقاظ كل يوم وكنيسة ساغرادا فاميليا على بُعد خطوات؟ هذه الشقة المشرقة بمساحة 74 مترًا مربعًا توفر لك ذلك تمامًا: ثلاث غرف نوم مزدوجة مطلة على الواجهة الخارجية، إحداها تفتح على شرفة تُطل مباشرةً على الواجهة الرئيسية لأشهر معلم في برشلونة، وغرفة طعام تُتيح لك الاستمتاع بإطلالات خلابة على مجمع ساغرادا فاميليا الضخم ومنتزه بلاسا غاودي الجميل.

التصميم والمساحات

تقع هذه الشقة بمساحة 74 مترًا مربعًا في الطابق الخارجي الثاني من مبنى مُجهز بمصعد.
ثلاث غرف نوم مزدوجة، جميعها مزودة بتهوية طبيعية ومساحة واسعة لخزائن الملابس ومكتب.
غرفة طعام واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، مُصممة خصيصًا للاستمتاع بالضوء والمناظر الخارجية.
مطبخ منفصل بحالة ممتازة وجاهز للسكن.
الحمام مُجدد وهو في حالة ممتازة؛ لا يتطلب أي تجديد فوري.
حمام كامل مُناسب لمنزل عائلي.
أرضيات البلاط الكاتالوني الأصلي تُضفي طابعًا مميزًا وسحرًا تقليديًا.

الحالة والتحديثات

تم تجديد المبنى بالكامل عام ٢٠٢٥، مما يضمن صيانة جيدة للمساحات المشتركة وتحسينات هيكلية.
شهادة الفحص الفني للمباني (ITE) التالية سارية أو قيد الإصدار.
تدفئة وتكييف هواء فرديان يعملان بالغاز الطبيعي لراحة طوال الفصول.
جميع الخدمات مسجلة.

التصميم الخارجي والإطلالات

شرفة بجوار إحدى الغرف تُطل مباشرةً على الواجهة الرئيسية لكنيسة ساغرادا فاميليا.
توفر النوافذ والاتجاه الشمالي/الجنوبي إضاءة جيدة طوال اليوم وتهوية متبادلة.

المعدات والخدمات

تكييف هواء وتدفئة لراحة مثالية.
شهادة طاقة باستهلاك تقديري يبلغ ٣٣٠ كيلوواط ساعة/متر مربع سنويًا وانبعاثات ٦٩ كجم من ثاني أكسيد الكربون/متر مربع سنويًا، مما يُشير إلى استهلاك قابل للقياس والإدارة في منزل موفر للطاقة.
مبنى مُجهز بمصعد لسهولة الوصول، خاصةً في الطابق الثاني.
الموقع والمناطق المحيطة

حي ساغرادا فاميليا، في حي إيكسامبليه، منطقة استراتيجية في برشلونة.

يقع بالقرب منه مجموعة واسعة من الخدمات: مستشفيات (مستشفى دي لا كرو روجا ومستشفى دي سانت باو)، وسوق بلدي، ومدارس، ومكتبة، ومطاعم، ومقاهي، ومتاجر متنوعة.

اتصال ممتاز: خطا المترو L2 وL5، وخطوط حافلات متعددة، مما يُسهّل التنقل في جميع أنحاء المدينة.

المميزات

إطلالات خلابة ومباشرة على ساغرادا فاميليا من الشرفة والغرف الرئيسية.
ثلاث غرف نوم مزدوجة وإضاءة ممتازة.

شقة جاهزة للسكن مع مطبخ وحمام بحالة ممتازة.

تم تجديدها عام ٢٠٢٥، مع تحسينات في المناطق المشتركة وبيئة حضرية مميزة.

موقع متميز في إيكسامبليه، مع مواصلات جيدة وخدمات من الدرجة الأولى.

مثالي لمن يبحث عن منزل بسحر تاريخي، وإطلالات فريدة، وقاعدة ممتازة للسكن، أو كاستثمار في منطقة سياحية وسكنية مميزة. رسوم المشتري

بيع عقارك:

نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

نلتزم بتقديم خدمات مصممة خصيصًا لك:

- أفضل سعر على الشبكة مضمون: نراجع الأسعار يوميًا لنقدم لك أفضل العروض في السوق.
- اسألنا عن عروضنا المتنوعة وخيارات التمويل المصممة خصيصًا لاحتياجاتك.
- خدمة عملاء متعددة اللغات (الإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، والأوكرانية).
- حجز ودفع ثمن العقار عبر الإنترنت.
- تقييم عقارك كجزء من الدفع.
- خدمة توصيل ممتازة من المطار عند السفر من الخارج.
- فحص العقارات (من قبل أفضل المهندسين المعماريين) وفقًا لبروتوكول ما قبل البيع الكامل. يشمل التنظيف والتعقيم الكاملين.
- لدينا عروض تنافسية للغاية للتجديدات الكاملة أو الجزئية لمنزلك الجديد.
- شروط خاصة لما بعد البيع للتجديدات والإصلاحات والصيانة. - تحليل ربحية وسوق عقارك الجديد أو مشروعك الاستثماري.
- خدمة إدارة عقارات شاملة وممتازة تُريح بالك.
- خدمة عملاء متعددة القنوات.
- عبر الهاتف.
- عبر البريد الإلكتروني.
- تواصل مباشر مع مستشاري المبيعات عبر واتساب.
- تابع جميع أخبارنا على فيسبوك، إنستغرام، لينكدإن، ويوتيوب.

ج/ روسيلو ١٥٤ برشلونة، منذ عام ٢٠٠٨، تاريخ حافل بالتميز.