Gebouw te koop, unieke kans in Passatge de Vallvidrera, Arenys de Munt

Investeringskans in Arenys de Munt

Een buitengewone investering in Arenys de Munt. Dit pand biedt de laagste prijs per vierkante meter in de regio en een uitzonderlijk winstgevend potentieel. De strategische ligging, op slechts zeven minuten van het strand, maakt het een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groei in een markt met veel vraag.

Details van het pand:

Dit prachtige pand te koop, gebouwd in 1920 en volledig gerenoveerd, biedt een oppervlakte van 1.022 vierkante meter op een perceel van 900 vierkante meter. De indeling met vier verdiepingen en het ruime terras van 300 vierkante meter maken het een unieke investering, met in totaal 10 appartementen en 9 badkamers. Volledig nieuw sanitair, elektriciteit, vloeren, keuken en toiletinstallaties.

Het pand is als volgt verdeeld: Op de begane grond bevinden zich twee grote commerciële ruimtes, Ruimte 1 van 150,79 m² en Ruimte 2 van 169,13 m², ideaal voor bloeiende bedrijven. Deze verdieping omvat ook een appartement van 93,92 m². Op ​​de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen: twee van 45,96 m² en één van 62,82 m². De tweede verdieping herbergt drie appartementen: één van 45,93 m², één van 45,96 m² en één van 75,19 m². Tot slot bevinden zich op de derde verdieping twee appartementen: één van 44,03 m² en één van 45,96 m², die een comfortabele leefruimte bieden.

Het volledig gerenoveerde gebouw is ontworpen met moderne, hoogwaardige afwerkingen in al zijn units, waardoor hun aantrekkelijkheid en functionaliteit zijn gewaarborgd. Dit gebouw is als een motor voor winstgevendheid, waarbij elke unit is ontworpen om stabiele en groeiende inkomsten te genereren, wat een aanzienlijk rendement op de investering garandeert. Het pand is voorzien van airconditioning en het energielabel is E voor verbruik en A voor emissies.

Omgeving:

Arenys de Munt is een stad die de rust van een natuurlijke omgeving combineert met de nabijheid van de kust. De rustige sfeer maakt het ideaal voor een gezinsleven en de vraag naar huurwoningen, en trekt zowel vaste als tijdelijke huurders aan dankzij de nabijheid van het strand. De ligging aan de Costa Brava biedt een aanzienlijke meerwaarde.

De strategische ligging van dit gebouw zorgt voor een snelle en gemakkelijke verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden. Op slechts 7 minuten van het strand profiteert het van een grote vraag naar woningen en winkels. Bovendien garandeert de gemakkelijke toegang tot de snelweg uitstekende verbindingen met Barcelona en Girona, wat de waarde als investering verder verhoogt.