Edificio in vendita, opportunità unica a Passatge de Vallvidrera, Arenys de Munt

Opportunità di investimento ad Arenys de Munt

Un investimento straordinario ad Arenys de Munt: questa proprietà offre il prezzo al metro quadro più basso della regione, con un potenziale di redditività eccezionale. La sua posizione strategica, a soli sette minuti dalla spiaggia, la rende un'opportunità unica per gli investitori in cerca di sicurezza e crescita in un mercato ad alta domanda.

Dettagli dell'immobile:

Questo magnifico edificio in vendita, costruito nel 1920 e completamente ristrutturato, offre una superficie di 1.022 metri quadri su un terreno di 900 metri quadri. La sua disposizione su quattro piani e l'ampia terrazza di 300 metri quadri lo rendono un investimento unico, con un totale di 10 appartamenti residenziali e 9 bagni. Tutti gli impianti idraulici, elettrici, di pavimentazione, di cucina e di servizi igienici sono nuovi.

L'immobile è distribuito come segue: al piano terra si trovano due ampi spazi commerciali, lo Spazio 1, di 150,79 m², e lo Spazio 2, di 169,13 m², ideali per attività in crescita. Questo piano comprende anche un appartamento di 93,92 m². Al primo piano si trovano tre appartamenti: due di 45,96 m² e uno di 62,82 m². Il secondo piano ospita tre appartamenti: uno di 45,93 m², uno di 45,96 m² e uno di 75,19 m². Infine, il terzo piano ospita due appartamenti: uno di 44,03 m² e un altro di 45,96 m², che offrono uno spazio abitativo confortevole.

L'edificio, completamente ristrutturato, è stato progettato per offrire finiture moderne e di alta qualità in tutte le sue unità, garantendone l'attrattiva e la funzionalità. Questo edificio è come un motore di redditività, dove ogni unità è stata progettata per generare un reddito stabile e crescente, garantendo un ritorno sull'investimento significativo. L'immobile è dotato di aria condizionata e la sua certificazione energetica è E per i consumi e A per le emissioni.

Dintorni:

Arenys de Munt è una cittadina che unisce la tranquillità di un ambiente naturale alla vicinanza alla costa. La sua atmosfera tranquilla lo rende ideale per la vita familiare e per la domanda di alloggi in affitto, attraendo sia inquilini permanenti che stagionali grazie alla sua vicinanza alla spiaggia. La sua posizione sulla Costa Brava aggiunge un valore aggiunto significativo.

La posizione strategica di questo immobile lo collega rapidamente e facilmente ai principali punti di interesse. A soli 7 minuti dalla spiaggia, beneficia di un'elevata domanda residenziale e commerciale. Inoltre, il suo facile accesso all'autostrada garantisce ottimi collegamenti con Barcellona e Girona, aumentando ulteriormente il suo valore come investimento.