Продажа здания, уникальная возможность в Passatge de Vallvidrera, Ареньс-де-Мунт

Инвестиционная возможность в Ареньс-де-Мунт

Эта недвижимость – исключительная инвестиция в Ареньс-де-Мунт, предлагающая самую низкую цену за квадратный метр в регионе и исключительный потенциал доходности. Стратегическое расположение всего в семи минутах от пляжа делает её уникальной возможностью для инвесторов, ищущих безопасность и рост на востребованном рынке.

Информация об объекте:

Это великолепное здание, построенное в 1920 году и полностью отреставрированное, площадью 1022 квадратных метра, расположено на участке площадью 900 квадратных метров. Четырехэтажная планировка и просторная терраса площадью 300 квадратных метров делают его уникальным объектом для инвестиций. В нём всего 10 жилых квартир и 9 ванных комнат. Полностью новая сантехника, электричество, полы, кухня и туалеты.

Недвижимость распределена следующим образом: на первом этаже расположены два больших коммерческих помещения: Помещение 1 площадью 150,79 м² и Помещение 2 площадью 169,13 м², идеально подходящие для процветающего бизнеса. На этом этаже также расположена квартира площадью 93,92 м². На первом этаже расположены три квартиры: две площадью 45,96 м² и одна площадью 62,82 м². На втором этаже расположены три квартиры: одна площадью 45,93 м², одна площадью 45,96 м² и одна площадью 75,19 м². Наконец, на третьем этаже расположены две квартиры: одна площадью 44,03 м² и одна площадью 45,96 м², обеспечивающие комфортное проживание.

Полностью отремонтированное здание спроектировано с учетом современной высококачественной отделки всех квартир, что обеспечивает их привлекательность и функциональность. Это здание подобно двигателю прибыльности, где каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы приносить стабильный и растущий доход, обеспечивая высокую окупаемость инвестиций. В здании установлены кондиционеры, а также имеется энергетический сертификат категории E по потреблению и A по выбросам.

Окрестности:

Ареньс-де-Мунт — город, сочетающий в себе спокойствие природы и близость к побережью. Его тихая атмосфера делает его идеальным местом для семейной жизни и востребованным арендным жильем, привлекая как постоянных, так и сезонных арендаторов благодаря близости к пляжу. Расположение на побережье Коста-Брава значительно повышает его ценность.

Стратегическое расположение этого здания позволяет быстро и легко добраться до основных достопримечательностей. Расположенный всего в 7 минутах от пляжа, он пользуется высоким спросом на жилую и коммерческую недвижимость. Кроме того, удобный выезд на автомагистраль гарантирует отличное сообщение с Барселоной и Жироной, что еще больше повышает его инвестиционную привлекательность.