Immeuble à vendre, opportunité unique à Passatge de Vallvidrera, Arenys de Munt

Opportunité d'investissement à Arenys de Munt

Un investissement exceptionnel à Arenys de Munt. Cette propriété offre le prix au mètre carré le plus bas de la région et un potentiel de rentabilité exceptionnel. Son emplacement stratégique, à seulement sept minutes de la plage, en fait une opportunité unique pour les investisseurs en quête de sécurité et de croissance sur un marché très prisé.

Détails du bien :

Ce magnifique immeuble à vendre, construit en 1920 et entièrement rénové, offre une superficie de 1 022 m² sur un terrain de 900 m². Sa distribution sur quatre étages et sa spacieuse terrasse de 300 m² en font un investissement unique, avec un total de 10 appartements résidentiels et 9 salles de bain. Plomberie, électricité, revêtements de sol, cuisine et sanitaires neufs.

La propriété est distribuée comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent deux grands espaces commerciaux : l'espace 1 de 150,79 m² et l'espace 2 de 169,13 m², idéaux pour les entreprises prospères. Cet étage comprend également un appartement de 93,92 m². Au premier étage, trois appartements : deux de 45,96 m² et un de 62,82 m². Le deuxième étage abrite trois appartements : un de 45,93 m², un de 45,96 m² et un de 75,19 m². Enfin, le troisième étage abrite deux appartements : un de 44,03 m² et un de 45,96 m², offrant un espace de vie confortable.

L'immeuble entièrement rénové a été conçu pour offrir des finitions modernes et de haute qualité à tous ses logements, garantissant ainsi leur attrait et leur fonctionnalité. Véritable moteur de rentabilité, chaque logement a été conçu pour générer des revenus stables et croissants, garantissant un retour sur investissement significatif. La propriété est équipée de la climatisation et sa certification énergétique est E pour la consommation et A pour les émissions.

Environnement :

Arenys de Munt est une ville qui allie la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité du littoral. Son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour la vie de famille et répond à la demande de logements locatifs. Sa proximité avec la plage attire locataires permanents et saisonniers. Son emplacement sur la Costa Brava ajoute une valeur ajoutée significative.

L'emplacement stratégique de cet immeuble permet un accès rapide et facile aux principaux points d'intérêt. À seulement 7 minutes de la plage, il bénéficie d'une forte demande résidentielle et commerciale. De plus, son accès facile à l'autoroute garantit d'excellentes connexions avec Barcelone et Gérone, ce qui accroît encore sa valeur en tant qu'investissement.