مبنى للبيع، فرصة فريدة من نوعها في Passatge de Vallvidrera، Arenys de Munt

فرصة استثمارية في أرينيس دي مونت

استثمار استثنائي في أرينيس دي مونت، يقدم هذا العقار أقل سعر للمتر المربع في المنطقة مع إمكانات ربحية استثنائية. موقعه الاستراتيجي، على بُعد سبع دقائق فقط من الشاطئ، يجعله فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن الأمان والنمو في سوق عقاري مزدهر.

تفاصيل العقار:

هذا المبنى الرائع المعروض للبيع، والذي بُني عام ١٩٢٠ وجُدد بالكامل، يمتد على مساحة ١٠٢٢ مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها ٩٠٠ متر مربع. تصميمه المكون من أربعة طوابق وشرفته الواسعة بمساحة ٣٠٠ متر مربع، يجعله استثمارًا فريدًا، حيث يضم ١٠ شقق سكنية و٩ حمامات. جميع أعمال السباكة والكهرباء والأرضيات والمطبخ والحمامات جديدة تمامًا.

يتوزع العقار على النحو التالي: في الطابق الأرضي، يوجد مساحتان تجاريتان كبيرتان، المساحة ١ بمساحة ١٥٠.٧٩ مترًا مربعًا، والمساحة ٢ بمساحة ١٦٩.١٣ مترًا مربعًا، مثالية للشركات المزدهرة. يضم هذا الطابق أيضًا شقة بمساحة 93.92 مترًا مربعًا. في الطابق الأول، ثلاث شقق: اثنتان بمساحة 45.96 مترًا مربعًا وواحدة بمساحة 62.82 مترًا مربعًا. أما الطابق الثاني، فيضم ثلاث شقق: واحدة بمساحة 45.93 مترًا مربعًا، وأخرى بمساحة 45.96 مترًا مربعًا، وثالثة بمساحة 75.19 مترًا مربعًا. وأخيرًا، يضم الطابق الثالث شقتين: واحدة بمساحة 44.03 مترًا مربعًا وأخرى بمساحة 45.96 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة.

صُمم المبنى المُجدد بالكامل ليوفر تشطيبات عصرية وعالية الجودة في جميع وحداته، مما يضمن جاذبيتها ووظائفها العملية. يُعد هذا المبنى بمثابة محرك ربحية، حيث صُممت كل وحدة لتحقيق دخل ثابت ومتزايد، مما يضمن عائدًا استثماريًا كبيرًا. يشمل العقار تكييفًا، وحصل على شهادة كفاءة الطاقة E للاستهلاك وA للانبعاثات.

المناطق المحيطة:

أرينيس دي مونت بلدة تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من الساحل. جوها الهادئ يجعلها مثالية للحياة العائلية وتلبي الطلب المتزايد على المساكن الإيجارية، حيث تجذب المستأجرين الدائمين والموسميين بفضل قربها من الشاطئ. موقعها على ساحل كوستا برافا يضيف قيمة كبيرة.

يربط الموقع الاستراتيجي لهذا المبنى بسرعة وسهولة بالمناطق السياحية الرئيسية. على بُعد 7 دقائق فقط من الشاطئ، تستفيد من طلب سكني وتجاري كبير. علاوة على ذلك، يضمن سهولة الوصول إلى الطريق السريع ربطًا ممتازًا ببرشلونة وجيرونا، مما يزيد من قيمتها كاستثمار.