Luxueus appartement in Sant Cugat del Vallès

Wij presenteren u dit unieke appartement in een van de meest exclusieve wijken van Sant Cugat del Vallès, gelegen in een hoogwaardige residentie in de gewilde buurt L’Arxiu. Omringd door natuur en rust biedt deze woning de perfecte balans tussen elegantie, comfort en een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen.

PRACHTIGE LOCATIE

Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, exclusieve gemeenschap, op slechts 3 minuten wandelen van het FGC-station Sant Cugat Centrum en het stadscentrum. L’Arxiu is een van de meest begeerde woonwijken van Sant Cugat dankzij zijn rustige karakter, uitstekende verbinding met Barcelona en zijn prestigieuze omgeving. De woning ligt aan een van de meest exclusieve straten van de stad, vlak bij winkels, scholen en de golfclub van Sant Cugat.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• 100 m² bewoonbare oppervlakte

• Privéterras met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin

• Moderne residentie (2008) met slechts twee verdiepingen en weinig buren

• Ruime parkeerplaats + privéberging direct tegenover de lift inbegrepen

• Perfecte oriëntatie en slimme indeling voor maximale lichtinval

• Verzorgde gemeenschappelijke tuin met zwembad

LICHT, DESIGN EN HOOGWAARDIGE AFWERKING

• Hoekwoonkamer met veel natuurlijk licht, grote ramen en toegang tot het terras

• Aparte, volledig uitgeruste keuken met buitenraam en praktische ontbijthoek

• Twee ruime, lichte tweepersoonsslaapkamers – waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer

• Twee moderne badkamers met kwaliteitsafwerking

• Vloeren in natuurlijk parket, binnenschrijnwerk in edelhout

• Aluminium ramen met dubbele beglazing

• Vloerverwarming en centrale airconditioning via luchtkanalen

• Recent geïnstalleerd maatwerkmeubilair in woonkamer, keuken en slaapkamer

• Ingebouwde kasten (merk Carré) met volledige binnenafwerking in beide slaapkamers en de inkomhal

EEN EXCLUSIEVE WOONOMGEVING

Dit appartement bevindt zich in een van de meest prestigieuze residentiële gebieden van Sant Cugat. Het is omringd door rust, natuur en luxe woningen. Ideaal voor wie privacy, stilte en levenskwaliteit zoekt, zonder de verbinding met de stad op te geven.

EEN WONING DIE ALLES HEEFT

Perfect voor veeleisende kopers die waarde hechten aan modern design, ruimte, licht en exclusiviteit. Uitstekend geschikt als hoofdverblijf of hoogwaardige investering.

Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een privébezoek graag bij voorkeur via WhatsApp.
Makelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.

Belangrijkste kenmerken:

• 100 m² woonoppervlakte

• 2 slaapkamers

• 2 badkamers

• Terras

• Inbegrepen parkeerplaats

• In uitstekende staat (tweedehands)

• Ingebouwde kasten

• Berging

• Bouwjaar: 2008

• Individuele vloerverwarming

• 1e verdieping, buitenkant

• Lift aanwezig

• Centrale airconditioning

• Gemeenschappelijk zwembad

• Groene zones

• Energieverbruik: 131 kWh/m² per jaar

• CO₂-uitstoot: 27 kg/m² per jaar

Bemiddelingskosten zijn ten laste van de koper.