Appartement de grand standing à Sant Cugat del Vallès

Nous vous présentons ce bien unique situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, au cœur d’une résidence haut de gamme du très recherché secteur de L’Arxiu. Entouré de nature et de tranquillité, cet appartement offre une alliance parfaite entre élégance, confort et proximité des commodités.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé dans une résidence privée exclusive à taille humaine, ce bien se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare FGC Sant Cugat Centre et du centre-ville. Le quartier de L’Arxiu est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel paisible, son excellente connexion avec Barcelone et son cadre de vie raffiné. L’appartement est situé dans l’une des rues les plus exclusives de la ville, à proximité de tous les services et du prestigieux club de golf de Sant Cugat.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• 100 m² construits

• Terrasse privative avec vue dégagée sur les parties communes

• Résidence moderne (2008) avec bâtiments de seulement deux étages et peu de voisins

• Place de parking spacieuse + débarras privé en face de l’ascenseur, inclus

• Orientation optimale et distribution intelligente pour maximiser la lumière naturelle

• Espaces communs soignés avec jardin et piscine

DESIGN, LUMINOSITÉ ET FINITIONS HAUT DE GAMME

• Séjour-salle à manger d’angle très lumineux, avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse

• Cuisine indépendante, extérieure, élégante et fonctionnelle avec coin repas

• Deux chambres doubles extérieures, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée

• Deux salles de bains complètes avec finitions modernes

• Parquet en bois naturel, menuiserie intérieure en bois noble

• Fenêtres en aluminium à double vitrage

• Chauffage au sol et climatisation gainable

• Mobilier sur mesure de design récent dans le salon, la cuisine et la chambre

• Placards encastrés (marque Carré) aménagés dans les deux chambres et le hall d’entrée

ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL D’EXCEPTION

Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Sant Cugat, cet appartement est entouré de propriétés haut de gamme et d’espaces verts. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie, sans renoncer à une excellente accessibilité à Barcelone.

UN BIEN QUI RÉPOND À TOUTES LES EXIGENCES

Une opportunité rare pour des acheteurs exigeants en quête d’un design contemporain, de lumière naturelle et d’un cadre exclusif. Parfait comme résidence principale ou investissement patrimonial de standing.

Contact direct avec le propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de privilégier un contact par WhatsApp.
Agences s’abstenir.

Informations complémentaires :

• 100 m² construits

• 2 chambres

• 2 salles de bains

• Terrasse

• Place de parking incluse

• Très bon état général

• Placards encastrés

• Débarras

• Année de construction : 2008

• Chauffage individuel au sol

• 1er étage, extérieur

• Ascenseur

• Climatisation gainable

• Piscine commune

• Espaces verts

• Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an

• Émissions de CO₂ : 27 kg/m²/an

Frais d’intermédiation à la charge de l’acheteur.