Pis d’alt standing a Sant Cugat del Vallès

Presentem aquest habitatge únic en una de les zones més exclusives de Sant Cugat del Vallès, situat en una urbanització de prestigi al cobejat barri de L’Arxiu. Envoltat de natura i tranquil·litat, aquest pis ofereix l’equilibri perfecte entre elegància, confort i proximitat a tots els serveis.

UBICACIÓ PRIVILEGIADA

El pis es troba en una comunitat residencial molt reduïda i selecta, a només 3 minuts a peu de l’estació FGC Sant Cugat Centre i del centre urbà. L’Arxiu és una de les zones més valorades del municipi per l’entorn tranquil i residencial, l’excel·lent connexió amb Barcelona i l’alta qualitat del seu entorn. Està situat en un dels carrers més exclusius de la ciutat, a prop de tots els serveis i del Club de Golf de Sant Cugat.

CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

• 100 m² construïts

• Terrassa privada amb agradables vistes a la zona comunitària

• Urbanització moderna (any 2008), amb edificis de només dues plantes i pocs veïns

• Àmplia plaça d’aparcament i traster privat davant l’ascensor, inclosos

• Excel·lent orientació i distribució que aprofita al màxim la llum natural

• Preciosa zona comunitària amb jardí i piscina

DISSENY, LLUMINOSITAT I ACABATS D’ALTA QUALITAT

• Saló-menjador cantoner molt lluminós, amb grans finestrals i accés a la terrassa

• Cuina independent exterior, funcional i elegant, amb zona office

• Dues habitacions dobles exteriors, una d’elles tipus suite amb vestidor i bany privat

• Dos banys complets amb acabats moderns

• Terra de parquet natural i fusteria interior de fusta noble

• Finestrals d’alumini amb doble vidre

• Calefacció per terra radiant i aire condicionat per conductes

• Mobles de disseny a mida recentment instal·lats al saló, cuina i dormitori

• Armaris encastats (marca Carré) totalment equipats a les dues habitacions i al rebedor

ENTORN RESIDENCIAL EXCLUSIU

Situat en una de les urbanitzacions més selectes de Sant Cugat, aquest pis ofereix un entorn serè, envoltat de propietats de luxe i espais verds. Ideal per a qui valora la privacitat, el silenci i una qualitat de vida excepcional, sense renunciar a una excel·lent connexió amb la ciutat.

UN HABITATGE QUE HO TÉ TOT

Una oportunitat perfecta per a compradors exigents que valoren l’arquitectura contemporània, la lluminositat i l’exclusivitat. Ideal tant com a residència habitual com a inversió d’alt nivell.

Contacte directe amb la propietat. Per a més informació o concertar una visita privada, es recomana contactar preferentment per WhatsApp.
S’agraeix l’abstenció d’agències.

Característiques destacades:

• 100 m² construïts

• 2 habitacions

• 2 banys

• Terrassa

• Plaça de garatge inclosa

• Segona mà / En molt bon estat

• Armaris encastats

• Traster

• Any de construcció: 2008

• Calefacció individual per terra radiant

• Planta 1a exterior

• Ascensor

• Aire condicionat per conductes

• Piscina comunitària

• Zones enjardinades

• Qualificació energètica: Consum 131 kWh/m² any | Emissions 27 kg CO₂/m² any

Honoraris d’intermediació a càrrec de la part compradora.