Appartamento di alto standing a Sant Cugat del Vallès

Presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in una delle zone più prestigiose di Sant Cugat del Vallès, all'interno di un complesso residenziale moderno e signorile nel rinomato quartiere di L’Arxiu. Immerso nel verde, nella tranquillità e nella privacy, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e vicinanza a tutti i servizi.

POSIZIONE ECCEZIONALE

L’appartamento si trova in una comunità esclusiva con pochi residenti, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FGC Sant Cugat Centro e dal centro città. L’Arxiu è una zona residenziale molto ambita grazie al suo ambiente silenzioso, alla connessione diretta con Barcellona e alla presenza di servizi di alto livello. L’abitazione è ubicata in una delle strade più esclusive di Sant Cugat, a breve distanza da tutti i servizi e dal campo da golf.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Superficie costruita: 100 m²

• Terrazza privata con vista aperta sulle aree comuni

• Complesso moderno (anno 2008), con edifici di soli due piani e pochi vicini

• Posto auto ampio e comodo + ripostiglio privato, di fronte all’ascensore

• Ottima esposizione e distribuzione degli spazi per una luminosità naturale ideale

• Giardino condominiale curato con piscina

LUMINOSITÀ, DESIGN E FINITURE DI ALTA GAMMA

• Ampio soggiorno angolare, molto luminoso, con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza

• Cucina indipendente con finestra, funzionale e raffinata, con zona pranzo

• 2 camere doppie esterne (di cui una suite con cabina armadio e bagno privato)

• 2 bagni completi, moderni e ben rifiniti

• Pavimenti in parquet naturale, infissi interni in legno pregiato

• Serramenti in alluminio con doppi vetri

• Riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata

• Arredi su misura di design recente in soggiorno, cucina e camera da letto

• Armadi a muro (marca Carré) attrezzati in entrambe le camere e nell’ingresso

CONTESTO RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

L’immobile si trova in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Sant Cugat, circondato dal verde e da ville di lusso. Perfetto per chi cerca riservatezza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare a una connessione rapida con la città.

UNA CASA CHE HA TUTTO QUELLO CHE CERCHI

Ideale per acquirenti esigenti che apprezzano il design contemporaneo, gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e l’esclusività. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di alto livello.

Contatto diretto con il proprietario. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, si prega di scrivere preferibilmente via WhatsApp.
No agenzie, grazie.

Dettagli dell’immobile:

• 100 m² costruiti

• 2 camere da letto

• 2 bagni

• Terrazza

• Posto auto incluso

• Seconda mano / Ottime condizioni

• Armadi a muro

• Ripostiglio

• Anno di costruzione: 2008

• Riscaldamento autonomo (a pavimento)

• 1º piano, esterno

• Ascensore

• Aria condizionata canalizzata

• Piscina condominiale

• Aree verdi

• Consumo energetico: 131 kWh/m² anno

• Emissioni CO₂: 27 kg/m² anno

Spese di mediazione a carico dell’acquirente.