Apartamento de alto padrão em Sant Cugat del Vallès

Apresentamos este imóvel único situado numa das zonas mais exclusivas de Sant Cugat del Vallès, dentro de um condomínio de alto padrão, localizado no prestigiado bairro de L’Arxiu. Rodeado por natureza e tranquilidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e proximidade com todos os serviços da cidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em um condomínio exclusivo e tranquilo, com poucos vizinhos, este apartamento no primeiro andar fica a apenas 3 minutos a pé da estação de trem FGC Sant Cugat Centro e do centro da cidade. O bairro de L’Arxiu é muito procurado por seu ambiente calmo, excelente ligação com Barcelona e entorno sofisticado. Está situado numa das ruas mais valorizadas de Sant Cugat, perto de todos os serviços e do campo de golfe.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Área construída: 100 m²

• Terraço privativo com vista ampla para a área comum

• Condomínio moderno (ano de construção: 2008), com edifícios de apenas dois andares

• Ampla vaga de garagem + arrecadação privada, localizadas em frente ao elevador

• Excelente orientação solar e distribuição pensada para aproveitar ao máximo a luz natural

• Áreas comuns com jardim e piscina

LUMINOSIDADE, DESIGN E ACABAMENTOS DE ALTO NÍVEL

• Sala de estar/jantar de canto, muito luminosa, com grandes janelas e saída para o terraço

• Cozinha independente, funcional e elegante, com zona de refeições

• 2 quartos duplos exteriores (uma suíte com closet e casa de banho privativa)

• 2 casas de banho completas com acabamentos modernos

• Piso em madeira natural, marcenaria interior em madeira nobre

• Caixilharia em alumínio com vidros duplos

• Aquecimento por piso radiante e ar-condicionado por dutos

• Mobiliário de design sob medida recentemente instalado na sala, cozinha e quarto

• Roupeiros embutidos (marca Carré) com interiores acabados em ambos os quartos e no hall de entrada

AMBIENTE RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO

O apartamento está situado num dos condomínios mais exclusivos de Sant Cugat, rodeado por tranquilidade, natureza e imóveis de luxo. Perfeito para quem procura privacidade, silêncio e qualidade de vida, com fácil acesso a Barcelona.

UM IMÓVEL QUE REÚNE TUDO O QUE VOCÊ PROCURA

Ideal para compradores exigentes que valorizam design contemporâneo, espaços amplos, iluminação natural e exclusividade. Perfeito como residência principal ou como investimento de alto padrão.

Contato direto com o proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato preferencialmente por WhatsApp.
Favor, imobiliárias não entrar em contato.

Informações adicionais:

• Área construída: 100 m²

• 2 quartos

• 2 casas de banho

• Terraço

• Vaga de garagem incluída

• Segunda mão / em excelente estado

• Roupeiros embutidos

• Arrecadação

• Ano de construção: 2008

• Aquecimento individual (piso radiante)

• 1º andar, exterior

• Com elevador

• Ar-condicionado canalizado

• Piscina

• Áreas verdes

• Consumo energético: 131 kWh/m² por ano

• Emissões de CO₂: 27 kg/m² por ano

Honorários a cargo do comprador.