Appartamento in vendita con 3 camere, luminoso e molto ben posizionato, Badalona

Appartamento esterno luminoso di 112 m² con esposizione a sud a Lloreda (Barcellona)

Scopri questo eccellente appartamento completamente esterno, situato nell’ultima promozione di Passatge Riu Congost, pronto per essere abitato. Collocato in una delle zone più tranquille e ben collegate del quartiere di Lloreda, questa proprietà si distingue per ampiezza, luminosità e comfort.

Il soggiorno-pranzo spazioso di 24 m² è completamente esterno e con accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno grazie all’esposizione a sud.

Dispone di 3 camere ampie, perfette per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo, e 2 bagni completi: uno con vasca e l’altro con doccia.

La cucina, indipendente e di generose dimensioni (12 m²), offre accesso a una pratica lavanderia, aumentando la funzionalità dell’ambiente. L’immobile è dotato di riscaldamento in tutti gli ambienti e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno.

L’edificio dispone di 3 ascensori: due con accesso diretto al parcheggio (capacità 6 persone) e un terzo più grande con capacità di 10 persone.

Caratteristiche principali:

• Superficie costruita: 112 m²

• Superficie utile: 86,29 m²

• Anno di costruzione: 2002 (occupato dal 2005)

• 8° piano esterno

• Esposizione a sud

Dotazioni e extra:

• 3 camere

• 2 bagni completi

• Balcone

• Armadi a muro

• Aria condizionata

• Riscaldamento autonomo a gas naturale

• Edificio con ascensore

• Appartamento di seconda mano in buono stato

Efficienza energetica:

• Consumo: 158 kWh/m² anno

• Emissioni: 31 kg CO₂/m² anno

Onorari a carico dell’acquirente.