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Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en el centro de Barcelona, esta puede ser una excelente oportunidad.

Este piso se encuentra en la segunda planta, sin ascensor, en un pequeño edificio de solo 8 vecinos, situado en un tranquilo pasaje peatonal de L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

La vivienda cuenta con 100 m² construidos y 86 m² útiles, está orientada al suroeste y, al encontrarse en la última planta, no tiene vecinos encima. Justo sobre el piso se encuentra la terraza comunitaria del edificio.

Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad: prácticamente todas las estancias tienen ventana al exterior, a excepción de los baños.

UN HOGAR AMPLIO Y BIEN DISTRIBUIDO

El salón-comedor, de casi 19 m², es un espacio agradable y luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, y dispone de aire acondicionado.

La cocina independiente está equipada con encimera Silestone gris, nevera, horno y lavavajillas. Además, tiene acceso a una práctica galería con zona de lavadero, donde se encuentran la lavadora y la caldera.

La vivienda dispone de 4 habitaciones, lo que ofrece muchas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades:

• Tres habitaciones de entre 10 y 12 m².

• Una habitación individual de aproximadamente 7 m².

• Actualmente, una de las habitaciones dobles se utiliza como despacho, una opción especialmente cómoda para quienes trabajan desde casa.

• La habitación individual puede convertirse en dormitorio infantil, habitación de invitados, vestidor o espacio adicional de trabajo.

Cuenta también con 2 baños completos, ambos funcionales y bien equipados.

CONFORT PARA TODO EL AÑO

La vivienda fue reformada integralmente en 2017 y está preparada para entrar a vivir.

Dispone de:

• Suelo de tarima de nogal en toda la vivienda.

• Calefacción mediante radiadores de gas en todas las estancias.

• Aire acondicionado en el salón y en dos habitaciones.

• Cocina equipada con electrodomésticos.

• Galería con zona de lavadero.

• Ventanas originales de madera que conservan el carácter del edificio.

UNA AMPLIA TERRAZA COMUNITARIA EN LA AZOTEA

Uno de los elementos que hacen especial a esta vivienda es la terraza comunitaria de aproximadamente 100 m², situada en la azotea, justo encima del piso.

Es un amplio espacio exterior de uso comunitario, accesible directamente desde el edificio, que ofrece un lugar adicional para disfrutar del aire libre en pleno centro de Barcelona.

UN EDIFICIO CON PERSONALIDAD

El edificio, construido en 1973, es de obra vista y forma parte de un conjunto proyectado por los arquitectos Antoni de Moragas y Francesc de Ribas.

Además, en el mismo pasaje existe acceso a un parking de aproximadamente 400 plazas, una comodidad añadida en esta zona de Barcelona.

UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR BARCELONA

Vivir aquí significa tener gran parte del centro de Barcelona al alcance de la mano.

Plaça Universitat y Plaça Catalunya están a pocos minutos, y las estaciones de metro de Universitat (L1 y L2) y Urgell (L1) se encuentran muy cerca.

En los alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, servicios y numerosas líneas de autobús.

Una vivienda amplia y luminosa, con 4 habitaciones, 2 baños, orientación suroeste y una gran terraza comunitaria, en una de las zonas más céntricas y con más vida de Barcelona.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

CARACTERÍSTICAS

• 100 m² construidos

• 86 m² útiles

• 4 habitaciones

• 2 baños

• Segunda planta sin ascensor

• Orientación suroeste

• Reformado integralmente en 2017

• Salón-comedor de casi 19 m²

• Terraza comunitaria de aproximadamente 100 m²

• Parquet de nogal

• Aire acondicionado

• Calefacción por radiadores

• Cocina equipada

• Horno

• Lavavajillas

• Nevera

• Lavadora

• Galería y lavadero

• Trastero

• Alarma

• Sistema de videovigilancia CCTV 24 h

• Zona comunitaria

• Edificio de solo 8 vecinos

• Pasaje peatonal

• Cerca de Plaça Universitat y Plaça Catalunya

• Metro Universitat (L1 y L2) y Urgell (L1)