CONCERTI LA SEVA VISITA A LA REF. 277870, AL +34 627397201! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA.

Si busca un habitatge ampli, lluminós i ben ubicat al centre de Barcelona, aquesta pot ser una excel·lent oportunitat.

Aquest pis es troba a la segona planta, sense ascensor, en un petit edifici de només 8 veïns, situat en un tranquil passatge de vianants de L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

L’habitatge disposa de 100 m² construïts i 86 m² útils, està orientat al sud-oest i, en trobar-se a l’última planta, no té veïns a sobre. Just damunt del pis hi ha la terrassa comunitària de l’edifici.

Un dels seus grans atractius és la seva lluminositat: pràcticament totes les estances tenen finestra a l’exterior, excepte els banys.

UNA LLAR ÀMPLIA I BEN DISTRIBUÏDA

El saló-menjador, de gairebé 19 m², és un espai agradable i lluminós, perfecte per gaudir del dia a dia, i disposa d’aire condicionat.

La cuina independent està equipada amb taulell de Silestone gris, nevera, forn i rentavaixelles. A més, té accés a una pràctica galeria amb zona de safareig, on es troben la rentadora i la caldera.

L’habitatge disposa de 4 habitacions, fet que ofereix moltes possibilitats per adaptar-lo a diferents necessitats:

• Tres habitacions d’entre 10 i 12 m².

• Una habitació individual d’aproximadament 7 m².

• Actualment, una de les habitacions dobles s’utilitza com a despatx, una opció especialment còmoda per a qui treballa des de casa.

• L’habitació individual es pot convertir en dormitori infantil, habitació de convidats, vestidor o espai de treball addicional.

També disposa de 2 banys complets, tots dos funcionals i ben equipats.

CONFORT DURANT TOT L’ANY

L’habitatge va ser reformat integralment el 2017 i està preparat per entrar-hi a viure.

Disposa de:

• Terra de tarima de noguera a tot l’habitatge.

• Calefacció mitjançant radiadors de gas a totes les estances.

• Aire condicionat al saló i en dues habitacions.

• Cuina equipada amb electrodomèstics.

• Galeria amb zona de safareig.

• Finestres originals de fusta que conserven el caràcter de l’edifici.

UNA ÀMPLIA TERRASSA COMUNITÀRIA A LA COBERTA

Un dels elements que fan especial aquest habitatge és la terrassa comunitària d’aproximadament 100 m², situada a la coberta, just damunt del pis.

És un ampli espai exterior d’ús comunitari, accessible directament des de l’edifici, que ofereix un lloc addicional per gaudir de l’aire lliure al centre de Barcelona.

UN EDIFICI AMB PERSONALITAT

L’edifici, construït el 1973, és d’obra vista i forma part d’un conjunt projectat pels arquitectes Antoni de Moragas i Francesc de Ribas.

A més, al mateix passatge hi ha accés a un pàrquing d’aproximadament 400 places, una comoditat afegida en aquesta zona de Barcelona.

UNA UBICACIÓ PER GAUDIR DE BARCELONA

Viure aquí significa tenir gran part del centre de Barcelona a l’abast.

La Plaça Universitat i la Plaça Catalunya són a pocs minuts, i les estacions de metro d’Universitat (L1 i L2) i Urgell (L1) es troben molt a prop.

Als voltants hi trobarà tot el necessari per al dia a dia: supermercats, comerços, restaurants, cafeteries, serveis i nombroses línies d’autobús.

Un habitatge ampli i lluminós, amb 4 habitacions, 2 banys, orientació sud-oest i una gran terrassa comunitària, en una de les zones més cèntriques i amb més vida de Barcelona.

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.

CARACTERÍSTIQUES

• 100 m² construïts

• 86 m² útils

• 4 habitacions

• 2 banys

• Segona planta sense ascensor

• Orientació sud-oest

• Reformat integralment el 2017

• Saló-menjador de gairebé 19 m²

• Terrassa comunitària d’aproximadament 100 m²

• Parquet de noguera

• Aire condicionat

• Calefacció per radiadors

• Cuina equipada

• Forn

• Rentavaixelles

• Nevera

• Rentadora

• Galeria i safareig

• Traster

• Alarma

• Sistema de videovigilància CCTV 24 h

• Zona comunitària

• Edifici de només 8 veïns

• Passatge de vianants

• A prop de la Plaça Universitat i la Plaça Catalunya

• Metro Universitat (L1 i L2) i Urgell (L1)