شقة مشرقة من 4 غرف نوم مع تراس مشترك في L’ANTIGA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE

احجز موعد زيارتك باستخدام المرجع 277870 على الرقم +34 627397201! خدمة شخصية من الاثنين إلى الأحد، على مدار 24 ساعة، 7 أيام في الأسبوع.

إذا كنت تبحث عن منزل واسع ومشرق ويتمتع بموقع جيد في وسط برشلونة، فقد تكون هذه فرصة ممتازة.

تقع هذه الشقة في الطابق الثاني دون مصعد، داخل مبنى صغير يضم 8 سكان فقط، في ممر هادئ مخصص للمشاة في منطقة L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

تبلغ مساحة العقار 100 م² مبنية و86 م² صالحة للسكن، ويتجه نحو الجنوب الغربي، وبما أنه يقع في الطابق الأخير، فلا يوجد جيران فوقه. ويقع التراس المشترك للمبنى مباشرة فوق الشقة.

ومن أبرز مزاياها الإضاءة الطبيعية؛ إذ تحتوي جميع الغرف تقريبًا على نوافذ تطل على الخارج، باستثناء الحمامات.

منزل واسع وموزع بشكل جيد

تبلغ مساحة غرفة المعيشة والطعام قرابة 19 م²، وهي مساحة مريحة ومشرقة ومثالية للحياة اليومية، وتحتوي على مكيف هواء.

المطبخ المستقل مجهز بسطح عمل من Silestone الرمادي، وثلاجة وفرن وغسالة أطباق. كما يتصل بمعرض عملي يضم منطقة للغسيل، حيث توجد الغسالة والغلاية.

تحتوي الشقة على 4 غرف نوم، مما يوفر العديد من الإمكانيات لتكييفها وفق الاحتياجات المختلفة:

• ثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 10 و12 م².

• غرفة فردية تبلغ مساحتها حوالي 7 م².

• تُستخدم إحدى غرف النوم المزدوجة حاليًا كمكتب، وهو خيار مريح بشكل خاص لمن يعملون من المنزل.

• يمكن تحويل الغرفة الفردية إلى غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس أو مساحة عمل إضافية.

كما تحتوي على حمامين كاملين، وكلاهما عملي ومجهز بشكل جيد.

راحة طوال العام

تم تجديد العقار بالكامل في عام 2017، وهو جاهز للسكن.

ويتميز بـ:

• أرضيات من خشب الجوز في جميع أنحاء المنزل.

• تدفئة بالغاز عبر مشعات في جميع الغرف.

• مكيف هواء في غرفة المعيشة وغرفتي نوم.

• مطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية.

• معرض مع منطقة للغسيل.

• نوافذ خشبية أصلية تحافظ على طابع المبنى.

تراس مشترك واسع على السطح

من أبرز العناصر التي تجعل هذه الشقة مميزة التراس المشترك الذي تبلغ مساحته حوالي 100 م²، والذي يقع على سطح المبنى مباشرة فوق الشقة.

وهو مساحة خارجية واسعة للاستخدام المشترك، ويمكن الوصول إليها مباشرة من المبنى، وتوفر مكانًا إضافيًا للاستمتاع بالهواء الطلق في قلب برشلونة.

مبنى ذو طابع مميز

تم بناء المبنى في عام 1973، ويتميز بالطوب المكشوف، وهو جزء من مجمع صممه المهندسان المعماريان Antoni de Moragas وFrancesc de Ribas.

كما يوجد في الممر نفسه مدخل إلى موقف سيارات يضم حوالي 400 مكان لوقوف السيارات، مما يوفر راحة إضافية في هذه المنطقة من برشلونة.

موقع مثالي للاستمتاع ببرشلونة

العيش هنا يعني أن جزءًا كبيرًا من وسط برشلونة سيكون في متناول اليد.

تقع Plaça Universitat وPlaça Catalunya على بعد دقائق قليلة فقط، كما تقع محطتا مترو Universitat (L1 وL2) وUrgell (L1)بالقرب جدًا.

ستجد في المنطقة المحيطة كل ما تحتاجه للحياة اليومية: محلات السوبرماركت، المتاجر، المطاعم، المقاهي، الخدمات والعديد من خطوط الحافلات.

منزل واسع ومشرق يضم 4 غرف نوم وحمامين واتجاهًا جنوبيًا غربيًا وتراسًا مشتركًا كبيرًا، في واحدة من أكثر مناطق برشلونة مركزية وحيوية.

أتعاب الوساطة العقارية على عاتق المشتري.

المميزات

• 100 م² مساحة مبنية

• 86 م² مساحة مفيدة

• 4 غرف نوم

• حمامان

• الطابق الثاني دون مصعد

• اتجاه جنوبي غربي

• تم تجديده بالكامل عام 2017

• غرفة معيشة وطعام بمساحة تقارب 19 م²

• تراس مشترك بمساحة تقارب 100 م²

• أرضيات من خشب الجوز

• تكييف هواء

• تدفئة بالمشعات

• مطبخ مجهز

• فرن

• غسالة أطباق

• ثلاجة

• غسالة ملابس

• معرض ومنطقة غسيل

• غرفة تخزين

• نظام إنذار

• نظام مراقبة بالفيديو CCTV على مدار 24 ساعة

• منطقة مشتركة

• مبنى يضم 8 سكان فقط

• ممر للمشاة

• بالقرب من Plaça Universitat وPlaça Catalunya

• مترو Universitat (L1 وL2) وUrgell (L1)