Venta de oportunidad para reformar en El Putxet i el Farró, Barcelona.

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Esta propiedad destaca por su ubicación premium en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ofreciendo una oportunidad de inversión inigualable. Su carácter de finca regia perfectamente conservada y la doble orientación este-oeste garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día. Es el lienzo en blanco ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en un entorno histórico y elegante. La presencia de sus balcones originales aporta ese encanto clásico tan buscado que conecta el interior con la esencia del barrio.

Detalles de la propiedad:

Esta vivienda se ubica en una segunda planta de una emblemática finca regia construida en 1950, la cual se encuentra muy bien cuidada y ha superado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Con una superficie de 52 m² construidos, la propiedad ofrece un potencial de reforma integral que permite adaptar cada rincón a las necesidades modernas, siendo un espacio ideal para una pareja o una persona sola. La zona de día se compone de un pequeño salón con salida directa a dos balcones que inundan la estancia de luz, un área de comedor y una cocina independiente con zona de lavadero. La zona de noche se distribuye en dos habitaciones y un cuarto de baño completo. Las imágenes presentadas son renders que ilustran cómo podría quedar tras una remodelación, ofreciendo una visión de la excelencia y el confort que este hogar puede alcanzar, reflejando una estética similar a la de las residencias de diseño contemporáneo más exclusivas de la zona.

• Finca regia con encanto histórico.
• Doble orientación (Este y Oeste) para máxima luz.
• Dos balcones exteriores a calle.
• Proyecto de reforma personalizable.
• Ubicación estratégica y privilegiada.

Entorno:

Vivir en El Putxet i el Farró es disfrutar de un oasis de tranquilidad y prestigio en el corazón de Sarrià-Sant Gervasi. Este barrio destaca por conservar su esencia de villas señoriales y pasajes modernistas, ofreciendo un entorno donde la calma de sus calles arboladas convive con la comodidad de tener comercios especializados y servicios de alto nivel a la vuelta de la esquina.

La ubicación en este distrito de Barcelona sitúa la propiedad cerca de puntos de interés clave como el Parque del Putxet, prestigiosos colegios internacionales y centros hospitalarios de referencia. La zona ofrece una oferta gastronómica exquisita y acceso a centros comerciales exclusivos. En cuanto a las comunicaciones, el barrio cuenta con una red de transporte público impecable (FGC y autobuses) que conecta rápidamente con el centro de la ciudad, así como un acceso ágil a las principales vías de transporte privado como la Ronda de Dalt.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.