Opportunité de rénovation à El Putxet i el Farró, Barcelone.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son caractère d'immeuble de caractère parfaitement conservé et sa double orientation est-ouest garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Il constitue une toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans un cadre historique et élégant. La présence de ses balcons d'origine ajoute ce charme classique recherché qui relie l'intérieur à l'âme du quartier.

Détails du bien :

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique construit en 1950, en excellent état et ayant passé avec succès le contrôle technique du bâtiment (ITE). D'une surface habitable de 52 m², le bien offre un potentiel de rénovation complète, permettant d'adapter chaque espace aux besoins modernes et d'en faire un lieu idéal pour un couple ou une personne seule. L'espace de vie comprend un petit séjour avec accès direct à deux balcons baignés de lumière, un coin repas et une cuisine séparée avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète. Les images présentées sont des rendus illustrant le potentiel de la maison après rénovation, offrant un aperçu du confort et de l'excellence qu'elle peut atteindre, reflétant une esthétique comparable à celle des résidences contemporaines les plus prestigieuses du quartier.

• Charmant immeuble historique.
• Double orientation (Est et Ouest) pour une luminosité naturelle optimale.
• Deux balcons donnant sur la rue.
• Projet de rénovation personnalisable.
• Emplacement stratégique et privilégié.

Environnement :

Vivre à El Putxet i el Farró, c'est profiter d'une oasis de tranquillité et de prestige au cœur de Sarrià-Sant Gervasi. Ce quartier se distingue par son atmosphère familiale et raffinée, où rues arborées et architecture majestueuse créent un cadre idéal pour le quotidien, avec commerces de proximité et services haut de gamme à deux pas.

Située dans ce quartier de Barcelone, la propriété se trouve à proximité de points d'intérêt majeurs tels que le parc de Putxet, des écoles internationales prestigieuses et des hôpitaux de renom. Le quartier offre un large choix de restaurants raffinés et un accès facile à des centres commerciaux haut de gamme. Côté transports, le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, ainsi que des principaux axes routiers privés.

FRAIS D'ACQUÉREUR