Venda d'oportunitat per reformar al Putxet i al Farró, Barcelona.

Aquesta propietat destaca per la seva ubicació premium a una de les zones més cobejades de la ciutat, oferint una oportunitat d'inversió inigualable. El seu caràcter de finca règia perfectament conservada i la doble orientació est-oest garanteixen una lluminositat natural excepcional durant tot el dia. És el llenç en blanc ideal per als que busquen crear una llar a mida en un entorn històric i elegant. La presència dels balcons originals aporta aquest encant clàssic tan buscat que connecta l?interior amb l?essència del barri.

Detalls de la propietat:

Aquest habitatge s'ubica en una segona planta d'una emblemàtica finca règia construïda el 1950, la qual està molt ben cuidada i ha superat favorablement la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE). Amb una superfície de 52 m² construïts, la propietat ofereix un potencial de reforma integral que permet adaptar cada racó a les necessitats modernes, essent un espai ideal per a una parella o una persona sola. La zona de dia es compon d´un petit saló amb sortida directa a dos balcons que inunden l´estada de llum, una àrea de menjador i una cuina independent amb zona de safareig. La zona de nit es distribueix en dues habitacions i un bany complet. Les imatges presentades són renders que il·lustren com podria quedar després d'una remodelació, oferint una visió de l'excel·lència i el confort que aquesta llar pot assolir, reflectint una estètica semblant a la de les residències de disseny contemporani més exclusives de la zona.

• Finca regia amb encant històric.
• Doble orientació (Est i Oest) per a màxima llum.
• Dos balcons exteriors a carrer.
• Projecte de reforma personalitzable.
• Ubicació estratègica i privilegiada.

Entorn:

Viure al Putxet i el Farró és gaudir d'un oasi de tranquil·litat i prestigi al cor de Sarrià-Sant Gervasi. Aquest barri es distingeix pel seu ambient familiar i distingit, on els carrers arbrats i l'arquitectura senyorial creen un escenari perfecte per al dia a dia, comptant amb comerços de proximitat i serveis de primer nivell a poca distància a peu.

La ubicació en aquest districte de Barcelona situa la propietat a prop de punts d'interès clau com el Parc del Putxet, col·legis internacionals prestigiosos i centres hospitalaris de referència. La zona ofereix una oferta gastronòmica exquisida i accés a centres comercials exclusius. Pel que fa a les comunicacions, el barri compta amb una xarxa de transport públic impecable que connecta ràpidament amb el centre de la ciutat, així com un accés àgil a les principals vies de transport privat.

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.