Renovierungsmöglichkeit in El Putxet i el Farró, Barcelona.

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt und bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Der Charakter des perfekt erhaltenen, herrschaftlichen Gebäudes und seine Ost-West-Ausrichtung garantieren den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht. Es ist die ideale Grundlage für alle, die sich ein individuelles Zuhause in einem historischen und eleganten Ambiente schaffen möchten. Die originalen Balkone verleihen dem Interieur den begehrten klassischen Charme und verbinden es mit dem Flair des Viertels.

Objektdetails:

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen, 1950 erbauten und sehr gut erhaltenen Gebäudes, das die Bauabnahme (ITE) bestanden hat. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet die Immobilie Potenzial für eine Komplettrenovierung, sodass jeder Winkel an moderne Bedürfnisse angepasst werden kann. Sie ist ideal für Paare oder Singles. Der Wohnbereich umfasst ein kleines Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei lichtdurchfluteten Balkonen, einen Essbereich und eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen, die veranschaulichen, wie das Haus nach einer Renovierung aussehen könnte und einen Vorgeschmack auf den Komfort und die Exzellenz geben, die hier erreicht werden können. Die Ästhetik entspricht der exklusivster moderner Designresidenzen in der Gegend.

• Charmantes historisches Gebäude.
• Ausrichtung nach Osten und Westen für maximalen Lichteinfall.
• Zwei Balkone mit Blick auf die Straße.
• Individuell gestaltbares Renovierungsprojekt.
• Strategische und privilegierte Lage.

Umgebung:

Wohnen in El Putxet i el Farró bedeutet, eine Oase der Ruhe und des Prestiges im Herzen von Sarrià-Sant Gervasi zu genießen. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche und zugleich elegante Atmosphäre aus. Baumgesäumte Straßen und die imposante Architektur schaffen ein perfektes Umfeld für den Alltag. Lokale Geschäfte und erstklassige Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In diesem Viertel von Barcelona gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Putxet-Park, renommierten internationalen Schulen und führenden Krankenhäusern. Die Gegend bietet exquisite Restaurants und Zugang zu exklusiven Einkaufszentren. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Viertel verfügt über ein exzellentes öffentliches Verkehrsnetz, das eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit wichtiger privater Verkehrswege ermöglicht.

Käufergebühren