فرصة مميزة للتجديد في حي إل بوتكسيت إي إل فارو، برشلونة.

يتميز هذا العقار بموقعه المتميز في أحد أرقى أحياء المدينة، مما يجعله فرصة استثمارية فريدة. يتميز المبنى بطابعه المعماري الأصيل المحفوظ بعناية، كما أن واجهته الممتدة من الشرق إلى الغرب تضمن إضاءة طبيعية استثنائية طوال اليوم. إنه بمثابة لوحة بيضاء مثالية لمن يرغب في تصميم منزل فريد من نوعه في بيئة تاريخية أنيقة. تضفي الشرفات الأصلية سحرًا كلاسيكيًا مميزًا يربط بين التصميم الداخلي وروح الحي.

تفاصيل العقار:

تقع هذه الشقة في الطابق الثاني من مبنى تاريخي عريق شُيّد عام ١٩٥٠، وهو بحالة ممتازة وحاصل على شهادة الفحص الفني للمباني (ITE). بمساحة مبنية تبلغ ٥٢ مترًا مربعًا، يوفر العقار إمكانية تجديد شاملة، مما يسمح بتكييف كل ركن فيه مع الاحتياجات العصرية، ليصبح بذلك مساحة مثالية لزوجين أو لشخص واحد. تتألف منطقة المعيشة من غرفة جلوس صغيرة تطل مباشرة على شرفتين تغمران المكان بالضوء، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ منفصل مع ركن للغسيل. أما منطقة النوم فتتكون من غرفتي نوم وحمام كامل. الصور المعروضة هي تصاميم تخيلية توضح الشكل الذي سيبدو عليه المنزل بعد التجديد، مما يتيح لمحة عن الفخامة والراحة التي يمكن تحقيقها، ويعكس جمالية مماثلة لأرقى المساكن العصرية في المنطقة.

مبنى تاريخي ساحر.

واجهة مزدوجة (شرقية وغربية) لأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.

شرفتان مطلتان على الشارع.

مشروع تجديد قابل للتخصيص.

موقع استراتيجي ومتميز.

المحيط:

العيش في "إل بوتكسيت إي إل فارو" يعني التمتع بواحة من الهدوء والفخامة في قلب ساريا سانت جيرفاسي. يتميز هذا الحي بأجوائه العائلية الراقية، حيث تُشكل الشوارع المزدانة بالأشجار والمعالم المعمارية الفخمة بيئة مثالية للحياة اليومية، مع توفر المتاجر المحلية والخدمات المتميزة على بُعد خطوات.

يقع العقار في هذا الحي ببرشلونة، بالقرب من أهم المعالم السياحية مثل حديقة بوتكسيت، والمدارس الدولية المرموقة، والمستشفيات الرائدة. كما يوفر الحي خيارات رائعة لتناول الطعام وإمكانية الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة. أما فيما يتعلق بالمواصلات، فيتميز الحي بشبكة مواصلات عامة ممتازة تُتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الخاصة الرئيسية.

رسوم المشتري