Appartement à vendre : Personnalisable avec espace extérieur à Poblenou, Barcelone

INVESTISSEMENT ET TERRASSE DANS LE QUARTIER LE PLUS PRESTIGIEUX DE POBLENOU

Situé dans le quartier le plus prisé de Poblenou, à deux pas de la rue animée Marià Aguiló, ce bien d'exception offre un potentiel immense. Cet appartement en rez-de-chaussée, dans un immeuble historique de caractère, est idéal pour créer un intérieur sur mesure. Ses 133 m², dont 33 m² de terrasses, offrent un espace extérieur très recherché. C'est une excellente opportunité d'investissement et de transformation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Description du bien :

Cet appartement de 133 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de caractère, il offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lieu de vie unique, puisqu'il est prêt à être entièrement rénové.

Ce bien représente une toile vierge au potentiel immense.

La configuration d'origine offre un espace de vie généreux : un séjour de 20,85 m², une salle à manger de 7,76 m² et une cuisine de 6,06 m². Elle comprend également un impressionnant débarras de 34,70 m². Cet espace supplémentaire considérable représente un véritable trésor de possibilités pour l'investisseur, pouvant être transformé en loft, en espace de travail ou en grand studio.

L'espace nuit se compose de deux chambres (une chambre double de 10,33 m² et une chambre de 5,03 m²). Le bien optimise le rangement grâce à un grenier de 9,91 m² et trois débarras séparés de 3,52 m², 1,62 m² et 1,10 m². Enfin, il comprend également un débarras de 1,10 m².

Pour vous aider à visualiser cette transformation, des rendus d'un projet de rénovation possible sont joints.

Surface totale : 133 m² (terrasse de 33 m² incluse). Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble historique.

État : À rénover entièrement.

Comprend un débarras (34,70 m²), une cave (9,91 m²) et trois pièces de rangement.

Vente de votre bien :

Nous vous proposons un service complet pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et toujours au meilleur prix. C'est un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situation et transports :

Situé dans le quartier prisé de Poblenou, véritable cœur de 22@, le pôle technologique et design de Barcelone, ce bien se trouve à deux pas de la charmante rue Marià Aguiló, réputée pour son animation, ses commerces de proximité et sa proximité avec la plage. Cette combinaison de modernité, de tradition et d'emplacement en bord de mer garantit une forte demande locative et une valorisation constante pour les investisseurs.

Poblenou, dans le quartier de Sant Martí, offre une excellente qualité de vie. En tant qu'opportunité d'investissement, sa connectivité est un atout majeur : vous trouverez des arrêts de bus, de taxi, de métro, de train et de tramway qui permettent de rejoindre efficacement le centre-ville et les principaux axes routiers.