شقة للبيع: قابلة للتخصيص مع مساحة خارجية في بوبلينو، برشلونة

استثمار وتراس في أرقى منطقة بوبلينو

تقع هذه الجوهرة الخفية في أرقى منطقة بوبلينو، على بُعد خطوات من شارع ماريا أغيلو النابض بالحياة، وتوفر إمكانيات هائلة. تُعد هذه الشقة في الطابق الأرضي، في مبنى تاريخي مميز، النموذج الأمثل لمنزل مصمم خصيصًا. تبلغ مساحتها 133 مترًا مربعًا، بما في ذلك 33 مترًا مربعًا من التراسات، مما يوفر مساحة خارجية رائعة. إنها فرصة استثمارية رائعة وتحول حقيقي في أحد أكثر أحياء برشلونة رواجًا.

وصف العقار:

هذه الشقة للبيع بمساحة 133 مترًا مربعًا، تقع في الطابق الأرضي من مبنى تاريخي مميز. تكمن قيمتها الرئيسية في فرصة استثنائية لإنشاء منزل مميز حقًا، حيث أنها جاهزة للتجديد الكامل.

يُمثل هذا العقار لوحة بيضاء ذات إمكانات هائلة.

يوفر التصميم الأصلي مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة بمساحة 20.85 مترًا مربعًا، وغرفة طعام بمساحة 7.76 مترًا مربعًا، ومطبخ بمساحة 6.06 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار غرفة تخزين رائعة بمساحة 34.70 مترًا مربعًا. تُعدّ هذه المساحة الإضافية الواسعة كنزًا من الإمكانيات للمستثمر، جاهزة للتحويل إلى دور علوي، أو مساحة عمل، أو استوديو كبير.

تتكون منطقة النوم من غرفتي نوم (غرفة نوم مزدوجة بمساحة 10.33 مترًا مربعًا، وغرفة نوم بمساحة 5.03 مترًا مربعًا). يوفر العقار مساحة تخزينية قصوى بفضل علية بمساحة 9.91 مترًا مربعًا، وثلاث غرف تخزين منفصلة بمساحة 3.52 مترًا مربعًا، و1.62 مترًا مربعًا، و1.10 مترًا مربعًا. وأخيرًا، يضم العقار أيضًا غرفة تخزين بمساحة 1.10 مترًا مربعًا.

لتوضيح هذا التحول، يُرجى الاطلاع على صور توضيحية لمشروع تجديد مُحتمل.

المساحة الإجمالية: 133 مترًا مربعًا (بما في ذلك تراس بمساحة 33 مترًا مربعًا). الطابق: أرضي في مبنى تاريخي. الحالة: جاهز للتجديد الكامل.
يتضمن مخزنًا (34.70 مترًا مربعًا)، وبدرومًا (9.91 مترًا مربعًا)، وثلاث غرف تخزين.

بيع عقارك:

نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. هذا التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

الرسوم على المشتري.

الموقع ووسائل النقل:

يقع هذا الحي في منطقة بوبلينو الراقية، ويتميز بكونه المركز الرئيسي لـ 22@، مركز التكنولوجيا والتصميم في برشلونة. يقع العقار على بُعد خطوات من شارع ماريا أغيلو الساحر، المعروف بطابعه المحلي النابض بالحياة، ومتاجره المحلية، وقربه من الشاطئ. هذا المزيج من الحداثة والتقاليد، والموقع الساحلي، يضمن طلبًا مرتفعًا على الإيجارات وتقديرًا مستمرًا للمستثمرين.

يقع بوبلينو في حي سانت مارتي، ويوفر جودة حياة ممتازة. باعتبارها فرصة استثمارية، فإن اتصالها يشكل ميزة كبيرة: ستجد محطات الحافلات وسيارات الأجرة والمترو والقطارات والترام التي تتصل بكفاءة بوسط المدينة والطرق السريعة الرئيسية.