Appartamento in vendita: personalizzabile con spazio esterno a Poblenou, Barcellona

INVESTIMENTO E TERRAZZA NELLA ZONA PRINCIPALE DI POBLENOU

Situato nella zona privilegiata di Poblenou, a pochi passi dalla vivace Calle Marià Aguiló, questo gioiello nascosto offre un immenso potenziale. Questo appartamento al piano terra, in un edificio storico ricco di carattere, è il modello perfetto per una casa progettata su misura. I suoi 133 m², di cui 33 m² di terrazze, offrono un ambito spazio esterno. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento e trasformazione in uno dei quartieri più ricercati di Barcellona.

Descrizione dell'immobile:

Questo immobile è un appartamento di 133 m² in vendita, situato al piano terra di un edificio storico ricco di carattere. Il suo valore principale risiede nell'eccezionale opportunità di creare una casa davvero speciale, poiché è pronto per una completa ristrutturazione.

Questa proprietà rappresenta una tela bianca con un immenso potenziale.

La disposizione originale offre ampi spazi abitativi: un soggiorno di 20,85 m², una sala da pranzo di 7,76 m² e una cucina di 6,06 m². Inoltre, vanta un imponente ripostiglio di 34,70 m². Questo ampio spazio extra è una miniera di possibilità per l'investitore, pronto per essere trasformato in un loft, uno spazio di lavoro o un ampio studio.

La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale di 10,33 m² e una camera da letto di 5,03 m²). L'immobile massimizza lo spazio disponibile con una soffitta di 9,91 m² e tre ripostigli separati di 3,52 m², 1,62 m² e 1,10 m². Infine, include anche un ripostiglio di 1,10 m².

Per visualizzare questa trasformazione, sono allegati rendering di un possibile progetto di ristrutturazione.

Superficie totale: 133 m² (inclusi 33 m² di terrazza).
Piano: Piano terra in un edificio storico.
Condizioni: Pronto per una ristrutturazione completa.
Include un ripostiglio (34,70 m²), una cantina (9,91 m²) e tre ripostigli.
Vendita del tuo immobile:

Offriamo un servizio completo per vendere il tuo immobile nel più breve tempo possibile e sempre al miglior prezzo. Questo è un impegno che ci assumiamo con ciascuno dei nostri clienti.

Commissioni a carico dell'acquirente.

Posizione e collegamenti di trasporto:

Situato nella zona privilegiata di Poblenou, il quartiere si distingue per essere il centro nevralgico di 22@, il polo tecnologico e del design di Barcellona. L'immobile si trova a pochi passi dall'affascinante calle Marià Aguiló, nota per la sua vivace vita locale, i negozi di quartiere e la vicinanza alla spiaggia. Questa combinazione di modernità, tradizione e posizione sul mare garantisce un'elevata domanda di affitto e un apprezzamento costante per gli investitori.

Poblenou, nel quartiere di Sant Martí, offre un'eccellente qualità della vita. Come opportunità di investimento, la sua connettività è un grande vantaggio: troverete fermate di autobus, taxi, metropolitana, treno e tram che collegano efficacemente al centro città e alle principali autostrade.