Appartement à vendre avec terrasse à El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelone

Ce bien immobilier d'exception se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Ciutadella et sa luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Son architecture extérieure et le calme d'une rue piétonne font de cet appartement un véritable havre de paix, où la lumière naturelle se mêle à la douce chaleur d'un coucher de soleil, en plein cœur de Barcelone.

Détails du bien :

Ce bel appartement de 112 m², situé au premier étage d'un immeuble traditionnel avec ascenseur, est en parfait état suite à des rénovations récentes. Entièrement exposé au soleil, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble fait partie d'une copropriété calme et sécurisée de seulement 12 propriétaires et a passé avec succès le contrôle technique du bâtiment (ITE), assurant ainsi une structure solide et durable.

L'intérieur de l'appartement vous accueille avec un espace de vie composé d'un séjour spacieux, remarquable par sa belle hauteur sous plafond et son accès à un charmant balconnet offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée, véritable cœur de l'appartement, a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et économes en énergie. L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple, toutes baignées de lumière naturelle. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, l'une équipée d'une douche à l'italienne moderne et l'autre d'une baignoire. À l'extérieur, un grand balcon à l'arrière, un balconnet à l'avant et une terrasse privative offrent un espace de détente généreux. Un cellier est également disponible.

Parquet en bois naturel dans toutes les pièces principales.

Chauffage individuel par radiateurs au gaz naturel et climatisation réversible.

Fenêtres avec moustiquaires et murs épais assurant une isolation phonique optimale. Placards intégrés et excellente pression d'eau dans tout l'appartement. Système d'alarme et porte blindée.

Vendre votre bien :

Nous vous proposons un service complet pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et toujours au meilleur prix. Un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

HONORAIRES D'ACQUÉREUR

Environnement

La propriété se situe Carrer Nàpols, au cœur du prestigieux quartier de la Dreta de l'Eixample, en bordure du Parc de la Ciutadella. Ce quartier privilégié allie la grandeur de l'architecture classique à de vastes espaces verts, offrant un cadre paisible où l'on peut encore apprécier le chant des oiseaux. À deux pas, les résidents bénéficient de services haut de gamme tels que supermarchés, pharmacies, salles de sport, hôpitaux et un large choix de restaurants de qualité.

Situé dans la dynamique Barcelone, le quartier permet de rejoindre à pied les principaux points d'intérêt de la ville et se trouve à proximité immédiate de la mer. Côté transports, la mobilité est excellente : bus, taxi, métro (lignes L1 Arc de Triomf et L4 Vila Olímpica), train et tramway permettent de se déplacer facilement, aussi bien vers le centre historique que vers les principaux axes routiers de la capitale catalane.