✨ WOHNUNG MIT KATALANISCHEN GEWÖLBEDECKEN UND BALKON IN LA BARCELONETA · CHARME, LICHT & AUTHENTIZITÄT

Ein Zuhause mit Seele in einem der charakteristischsten Viertel Barcelonas!

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Charme und außergewöhnlicher Lage suchen, könnte diese Wohnung in La Barceloneta genau das Richtige für Sie sein.

Mit 36 m² Wohnfläche befindet sich diese charmante Wohnung in einem traditionellen Gebäude und bewahrt originale architektonische Elemente, die ihr eine einzigartige Persönlichkeit verleihen: hohe Decken mit katalanischem Gewölbe, sichtbare Holzbalken und originale Terrakottafliesen.

Eine perfekte Verbindung zwischen der Essenz des traditionellen Barcelonas und dem Komfort, den man benötigt, um die Wohnung vom ersten Tag an zu genießen.

???? LICHT, CHARME & VIELSEITIGE RÄUME

Derzeit sind Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem offenen, hellen und großzügigen Raum integriert. Dadurch wird das natürliche Licht optimal genutzt und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung einfach neu zu gestalten und wieder ein separates Schlafzimmer einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

???? Ein unverbindlicher Grundriss der Raumaufteilung ist enthalten.

???? AUFTEILUNG

• Eingangsbereich/Flur
• Großzügiger Wohn-Schlafbereich
• Außenbalkon
• Voll ausgestattete Küche
• Vollständiges Badezimmer

Die Küche verfügt über Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und eine Osmose-Wasserfilteranlage.

Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage, Erdgasheizung mit Heizkessel und einen Einbauschrank.

???? ERLEBEN SIE DAS AUTHENTISCHE LA BARCELONETA

Die Lage ist einer ihrer größten Pluspunkte.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerstraße, die für den Verkehr gesperrt ist, abseits des üblichen Touristenstroms – etwas, das in La Barceloneta besonders schwer zu finden ist.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich:

???? Strand und Strandpromenade

⚓ Port Vell

???? Passeig Joan de Borbó

???? Metro L4 – Barceloneta

????️ Historisches Zentrum Barcelonas

Hier können Sie die mediterrane Atmosphäre des Viertels genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt profitieren.

⭐ EIN ZUSÄTZLICHER VORTEIL

Das Gebäude hat die Technische Gebäudeinspektion (ITE) erfolgreich bestanden, was einen wichtigen Mehrwert für die Immobilie darstellt.

???? IDEAL FÜR...

✔️ Erstwohnsitz

✔️ Zweitwohnung in Barcelona

✔️ Menschen, die in Meeresnähe wohnen möchten

✔️ Liebhaber traditioneller Architektur

✔️ Investoren, die eine charaktervolle Immobilie in privilegierter Lage suchen

36 m² · Katalanisches Gewölbe · Balkon · Klimaanlage · Heizung · Ausgestattete Küche · Traditionelles Gebäude · ITE bestanden · La Barceloneta

Klein an Fläche, aber groß an Persönlichkeit.

KÄUFERHONORARE ZU LASTEN DES KÄUFERS