Wohnung mit zwei Balkonen in Fort Pienc, Barcelona zu verkaufen

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Diese fantastische Eckwohnung besticht vor allem durch ihre exzellente Lage und ihre Lage als komplett nach außen gerichtete Einheit, die außergewöhnlich viel Tageslicht garantiert. Zwei separate Balkone sind das größte Plus der Wohnung und bieten eine angenehme Auszeit von der Sonne und der Nachmittagssonne. Die kompakte, gut aufgeteilte und komplett möblierte Wohnung ist ideal für alle, die Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen.

Objektbeschreibung:

Diese 45 m² große Wohnung ist eine äußerst funktionale Wohnmöglichkeit, die so einladend, komfortabel und optimal genutzt ist wie eine maßgeschneiderte Suite, die Ihnen jeden Tag maximales Wohlbefinden bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gelegenen Gebäudes ohne Aufzug, was die Fixkosten deutlich reduziert. Die Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon und einer voll ausgestatteten, separaten Küche. Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit exklusivem Zugang zum zweiten Balkon sowie ein Badezimmer, das allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Ausstattung und Merkmale:

• Kombinierte Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Keramikfliesen in der Küche.
• Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
• Modernisierte Außenfenster mit Aluminiumrahmen.
• Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
• Sehr niedrige Nebenkosten von 37 € pro Monat und Grundsteuer (IBI) von 60,91 € pro Quartal.

Ein Viertel voller Charakter und Tradition:

In diesem lebendigen Stadtteil zu wohnen bedeutet, einen komfortablen und gut vernetzten Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten zu genießen. Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage an der Ecke der Straßen Ausiàs Marc und Marina, im Herzen des traditionsreichen Viertels Fort Pienc. Dieses begehrte Wohngebiet ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft, die vielen Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.

Das perfekt in das Stadtbild integrierte Viertel bietet hervorragende Anbindungen an Sehenswürdigkeiten, Schulen, Gesundheitszentren, Parks und eine vielfältige Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist generell erstklassig, sowohl für Pkw mit guter Erreichbarkeit der Hauptstraßen als auch für den öffentlichen Nahverkehr dank eines dichten Busnetzes und nahegelegener U-Bahn-Stationen, die das tägliche Pendeln erleichtern.

Käufergebühren